租房意向协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房意向协议书范本

本合同目录一览

1.租房意向

1.1租房地址

1.2租房面积

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修

5.1维修责任

5.2维修费用承担

6.合同终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止后事宜处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.双方信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租房意向

1.1租房地址：北京市朝阳区路号室。

1.2租房面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3租房期限：自2023年4月1日起至2026年3月31日止，共计三年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施设备的维修保养，承租人负责日常使用中的维护。

第五条房屋维修

5.1维修责任：因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

5.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。若双方对损坏原因有争议，可共同委托第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。

第六条合同终止

6.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致提前终止合同或出现法定解除情形。

6.2合同终止后事宜处理：合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还出租人，出租人应在合同终止后X个工作日内退还剩余押金（如有）。

第七条违约责任

7.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、提前终止合同等。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决：除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3合同解除：合同解除应书面通知对方，经双方确认后解除。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第十一条其他约定

11.1宠物管理：承租人不得饲养宠物。如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。

11.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保