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2024版物流园区物业安全防控承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业方基本信息

1.2承包方基本信息

2.协议标的及范围

2.1物流园区概述

2.2物业安全防控具体内容

2.3协议承包区域

3.服务内容及要求

3.1物业安全防控具体措施

3.2人员配备与培训

3.3设备设施配备与维护

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用构成及支付方式

4.3费用调整机制

5.物业安全防控责任

5.1物业方责任

5.2承包方责任

6.违约责任

6.1物业方违约责任

6.2承包方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决程序

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3不可抗力

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充内容

12.合同解除与终止后的处理

12.1财务结算

12.2物业移交

13.合同附件

13.1物业安全防控方案

13.2人员配置表

13.3设备设施清单

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

1.2承包方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

2.协议标的及范围

2.1物流园区概述

本物流园区位于________________，占地面积为________________，主要服务于________________。

2.2物业安全防控具体内容

包括但不限于：门禁管理、监控管理、消防管理、应急管理、安全巡查、安全宣传教育等。

2.3协议承包区域

具体范围为：________________，包括但不限于园区内所有公共区域、建筑物及配套设施。

3.服务内容及要求

3.1物业安全防控具体措施

具体措施包括但不限于：

严格执行门禁管理制度，确保园区内人员安全；

建立健全监控系统，对重点区域进行24小时监控；

定期进行消防设备检查及演练，确保消防设施完好；

制定应急预案，应对突发事件；

定期进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患；

开展安全宣传教育活动，提高园区内人员安全意识。

3.2人员配备与培训

物业方应配备至少________________名专职安全管理人员，承包方负责人员培训及考核。

3.3设备设施配备与维护

监控设备：________________；

消防设备：________________；

其他设备：________________。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为________________。

4.2费用构成及支付方式

费用包括但不限于人员工资、设备设施维护费用、安全宣传教育费用等。支付方式为________________。

4.3费用调整机制

在服务期间，如因政策调整、市场波动等因素导致费用发生变动，双方应协商一致，合理调整费用。

5.物业安全防控责任

5.1物业方责任

物业方应保障园区内设施设备正常运行，确保园区内人员及财产安全。

5.2承包方责任

承包方应按照协议约定，全面负责园区内物业安全防控工作，确保园区内安全稳定。

6.违约责任

6.1物业方违约责任

若物业方未能履行本协议约定的责任，承包方有权要求赔偿损失，并有权解除本协议。

6.2承包方违约责任

若承包方未能履行本协议约定的责任，物业方有权要求赔偿损失，并有权解除本协议。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着平等互利、友好协商的原则解决。

8.2争议解决程序

如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；

因不可抗力导致本协议无法履行；

双方协商一致解除本协议。

9.2合同解除程序

任何一方解除本协议，应提前________________天以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照本协议约定进行财务结算。

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