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2024版物流园区招商引资合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及建设内容

2.4项目投资估算及资金来源

3.合作方式及期限

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作期满后的处理方式

4.投资与建设

4.1投资方式

4.2投资额度

4.3投资进度及验收

4.4建设单位及施工单位

4.5建设工期及质量要求

5.运营与管理

5.1运营模式

5.2管理机构及职责

5.3运营成本及收益分配

5.4服务标准及质量保证

6.优惠政策及支持措施

6.1地方政府优惠政策

6.2产业扶持政策

6.3其他支持措施

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更及补充

11.3合同解除及终止

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同份数

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：物流园区开发有限公司

法定代表人：

乙方：物流有限公司

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：市区路号

联系电话：0215678

乙方住所：市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年4月1日

合同签订地点：市区路号会议室

2.项目概述

2.1项目名称

市物流园区项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模及建设内容

项目占地面积：100亩

建设内容包括：仓储设施、配送中心、办公楼、停车场等

2.4项目投资估算及资金来源

项目总投资估算：人民币10亿元

资金来源：甲方自筹、乙方投资

3.合作方式及期限

3.1合作方式

本合同采用合资合作方式，双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。

3.2合作期限

合作期限为20年，自合同生效之日起计算。

3.3合作期满后的处理方式

合作期满后，经双方协商一致，可选择继续合作、终止合作或转让股权等方式处理。

4.投资与建设

4.1投资方式

甲方以现金方式出资，乙方以土地使用权及部分设备出资。

4.2投资额度

甲方出资人民币5亿元，乙方出资人民币5亿元。

4.3投资进度及验收

2024年6月30日前完成土地平整及基础设施建设；

2025年6月30日前完成仓储设施、配送中心等主体工程建设；

2026年6月30日前完成办公楼、停车场等配套设施建设。

项目验收标准按照国家相关标准执行。

4.4建设单位及施工单位

建设单位：物流园区开发有限公司

施工单位：建筑工程有限公司

5.运营与管理

5.1运营模式

项目采用现代物流管理模式，实行专业化、社会化、网络化运营。

5.2管理机构及职责

设立物流园区管理有限公司，负责项目的日常运营管理。管理机构的职责包括：

制定运营管理计划；

组织实施运营管理工作；

监督检查运营管理质量；

协调处理运营管理中的问题。

5.3运营成本及收益分配

甲方：60%

乙方：40%

5.4服务标准及质量保证

项目服务标准按照国家标准执行，质量保证期限为自项目交付使用之日起5年。

6.优惠政策及支持措施

6.1地方政府优惠政策

甲方享有地方政府提供的各项优惠政策，包括税收减免、土地使用优惠政策等。

6.2产业扶持政策

乙方享有产业扶持政策，包括财政补贴、融资支持等。

6.3其他支持措施

双方共同争取国家及地方相关部门的其他支持措施。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

8.2合同终止条件

合作期满；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施或违约行为导致合同无法履行。

8.3合同解除条件

一方严重违约；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1违约行为及认定

未按合同约定履行投资义务；

未按合同约定完成项目建设；

违反合同约定的运营管理要求；

未按合同约定分配收益或承担损失。

9.2违约责任承担

向守约方