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2024版物流园区土地及房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1土地租赁

2.1.1土地位置及面积

2.1.2土地性质及用途

2.2房屋租赁

2.2.1房屋位置及面积

2.2.2房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用权及限制

7.1土地使用权

7.2房屋使用权

7.3使用限制

8.维修及保养责任

8.1土地及房屋维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养责任

9.费用及税费

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3税费

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：__________________

甲方住所地：__________________

甲方联系电话：__________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：__________________

乙方住所地：__________________

乙方联系电话：__________________

2.租赁标的物

2.1土地租赁

2.1.1土地位置及面积

土地位于：__________________

土地面积：__________________平方米

2.1.2土地性质及用途

土地性质：__________________

土地用途：__________________

2.2房屋租赁

2.2.1房屋位置及面积

房屋位于：__________________

房屋面积：__________________平方米

2.2.2房屋结构及设施

房屋结构：__________________

房屋设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：__________________元/年

4.2租金支付方式

租金支付方式：__________________

4.3租金支付日期

租金支付日期：__________________

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整方式：__________________

5.2调整频率

租金调整频率：__________________

5.3调整条件

租金调整条件：__________________

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：__________________元

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：__________________

6.3保证金退还条件

保证金退还条件：__________________

7.使用权及限制

7.1土地使用权

甲方将上述土地出租给乙方使用。

7.2房屋使用权

甲方将上述房屋出租给乙方使用。

7.3使用限制

1.不得改变土地及房屋的结构及用途。

2.不得擅自搭建、拆除建筑物。

3.不得占用消防通道。

4.不得影响周边环境及他人权益。

8.维修及保养责任

8.1土地及房屋维修责任

甲方负责土地及房屋主体结构的安全和正常使用，乙方负责土地及房屋的日常维护和保养。

8.2维修费用承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

8.3保养责任

乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋内部设施完好。

9.费用及税费

9.1水电费

乙方负责支付租赁期间产生的所有水电费。

9.2物业管理费

乙方按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

9.3税费

乙方应自行承担因租赁而产生的所有税费。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合