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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

特定工业地产权交易协议：2024年厂房地块版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1双方含义

1.2术语解释

第二条：厂房地块概述

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3地块现状

第三条：交易条款

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3交付时间

第四条：产权转移

4.1产权凭证

4.2过户手续

4.3过户时间

第五条：土地使用规划

5.1规划许可

5.2使用条件

5.3变更申请

第六条：维修与保养

6.1维护责任

6.2保养周期

6.3维修费用

第七条：保险事宜

7.1保险购买

7.2保险范围

7.3保险费用

第八条：环境保护

8.1环保标准

8.2环保设施

8.3环保监管

第九条：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处罚

9.3违约赔偿

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解机构

10.3法律诉讼

第十一条：合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

11.3变更与终止手续

第十二条：合同的生效

12.1签署日期

12.2生效条件

12.3有效期

第十三条：附件

13.1地块平面图

13.2厂房结构图

13.3相关许可证件

第十四条：其他约定

14.1双方商定的事项

14.2法律法规要求的事项

14.3双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1双方含义

1.2术语解释

（1）厂房地块：指本合同所述的位于市区街道的工业用地，地块面积详见第二条。

（2）购买价格：指甲方应支付给乙方的厂房地块的交易价格，具体金额详见第三条。

（3）产权转移：指本合同项下厂房地块的产权由乙方转移至甲方的过程，具体流程详见第四条。

第二条：厂房地块概述

2.1地块位置

厂房地块位于市区街道，东至路，南至河，西至路，北至街。

2.2地块面积

厂房地块的总面积为平方米，其中包括厂房建筑面积平方米，空地面积平方米。

2.3地块现状

厂房地块现有厂房一座，设备若干，土地使用权证号为号，证载用途为工业。

第三条：交易条款

3.1购买价格

甲方应支付给乙方的厂房地块的交易价格为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），包括但不限于土地使用权转让价款、厂房及附属设施购买价款等。

3.2支付方式

甲方分三次向乙方支付购买价格，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币万元作为定金；

（2）办理完产权转移手续后七个工作日内，甲方支付人民币万元；

（3）剩余款项在厂房地块交付时一次性支付。

3.3交付时间

厂房地块的交付时间为本合同签订后个月内，具体交付时间由双方另行协商确定。

第四条：产权转移

4.1产权凭证

厂房地块的产权转移需依据相关法律法规，办理土地使用权过户手续，取得新的土地使用权证。

4.2过户手续

甲乙双方应共同办理厂房地块的产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表、缴纳税费等。

4.3过户时间

厂房地块的产权过户时间预计为合同签订后个月内，具体时间以实际办理情况为准。

第五条：土地使用规划

5.1规划许可

甲方应按照现有土地使用权证载用途使用厂房地块，如需改变用途，应向有关部门申请规划许可。

5.2使用条件

甲方使用厂房地块时，应遵守国家和地方关于土地使用的相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.3变更申请

如甲方确需改变土地用途，应向乙方提出书面申请，并提交相关证明材料。乙方应在收到申请后个工作日内给予答复。如乙方同意变更，双方应签订补充协议，并办理相关手续。

第八条：环境保护

8.1环保标准

甲方应按照国家和地方人民政府规定的环境保护标准，对厂房地块进行开发、使用和经营管理。

8.2环保设施

甲方应在厂房地块内设置必要的环保设施，确保生产过程中产生的废水、废气、固体废物等得到妥善处理，不对周边环境造成污染。

8.3环保监管

甲方应接受当地环保部门的监督管理，按照环保部门的要求进行环境评估、监测和整改。

第九条：违约责任

9.1违约情形

一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约处罚

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定的比例计算。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，损失的计算按照实际损失额或者合同履行利益确定。

第十条：争议解决

10.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解机构

如协商不成，双