武汉市2024年存量房交易中介协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

武汉市2024年存量房交易中介协议样本版B版

本合同目录一览

1.存量房交易中介服务范围

1.1中介服务内容

1.2中介服务不包括的事项

2.中介服务费用

2.1中介服务费的计算方式

2.2支付中介服务费的时间和方式

3.合同双方的权利和义务

3.1中介方的权利和义务

3.2购房方的权利和义务

3.3卖房方的权利和义务

4.合同的履行和终止

4.1中介服务的履行

4.2合同终止的条件

5.违约责任

5.1中介方的违约责任

5.2购房方的违约责任

5.3卖房方的违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求消费者协会调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1必威体育官网网址条款

7.2不可抗力

7.3法律适用

7.4合同的修改和补充

8.合同的签订时间和地点

9.合同双方的信息

9.1中介方的信息

9.2购房方的信息

9.3卖房方的信息

10.附件

10.1中介服务费明细表

10.2房屋信息表

10.3其他相关文件

11.生效条件

11.1合同的签字盖章

11.2合同的备案

12.合同的期限

13.合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.存量房交易中介服务范围

1.1中介服务内容

（1）提供存量房交易相关的政策法规咨询；

（2）协助双方进行房屋的查看和洽谈；

（3）协助双方进行房屋交易合同的签订；

（4）协助双方完成房屋交易过户手续；

（5）提供房屋交易过程中其他相关的服务。

1.2中介服务不包括的事项

（1）不参与双方房屋交易价格的协商；

（2）不提供房屋交易资金的监管服务；

（3）不承担房屋交易过程中的风险和损失；

（4）不提供房屋交易之外的额外服务。

2.中介服务费用

2.1中介服务费的计算方式

中介服务费按照房屋交易总金额的2%计算，最低不少于2000元。

2.2支付中介服务费的时间和方式

中介服务费在房屋交易合同签订后支付。购房方和卖方应按照房屋交易总金额的2%计算中介服务费，并一次性支付给中介方。支付方式可以是现金、转账等方式。

3.合同双方的权利和义务

3.1中介方的权利和义务

（1）中介方有义务向双方提供真实、准确的房屋信息；

（2）中介方有义务协助双方完成房屋交易的相关手续；

（3）中介方有义务保护双方的隐私和商业秘密；

（4）中介方有权按照合同约定收取中介服务费；

（5）中介方有权在合同履行过程中解除合同。

3.2购房方的权利和义务

（1）购房方有权要求中介方提供真实的房屋信息；

（2）购房方有权按照合同约定支付中介服务费；

（3）购房方有权在合同履行过程中解除合同；

（4）购房方有义务按照合同约定完成房屋交易的相关手续；

（5）购房方有义务保护中介方的合法权益。

3.3卖方方的权利和义务

（1）卖方有权要求中介方提供真实的房屋信息；

（2）卖方有权按照合同约定支付中介服务费；

（3）卖方有权在合同履行过程中解除合同；

（4）卖方有义务按照合同约定完成房屋交易的相关手续；

（5）卖方有义务保护中介方的合法权益。

4.合同的履行和终止

4.1中介服务的履行

中介方应按照合同约定提供服务，协助双方完成房屋交易。

4.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）中介方严重违约，导致合同无法履行。

5.违约责任

5.1中介方的违约责任

中介方未能按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给购房方和卖方造成的损失。

5.2购房方的违约责任

购房方未能按照合同约定支付中介服务费，或者未能按照约定完成房屋交易的相关手续，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给中介方和卖方造成的损失。

5.3卖方方的违约责任

卖方未能按照合同约定支付中介服务费，或者未能按照约定完成房屋交易的相关手续，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给中介方和购房方造成的损失。

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

6.2请求消费者协会调解

如果双方协商不成，可以向消费者协会请求调解。

6.3向人民法院提起诉讼

如果消费者协会调解不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

8.合同的签订时间和地点

本合同于2024年某月某日，在武汉市某地签订。

9.合同双方的信