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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版学校后勤物业管理服务协议模板版A版

本合同目录一览

第一条学校后勤物业管理服务内容

1.1物业设施管理

1.1.1教学楼物业管理

1.1.2学生宿舍物业管理

1.1.3食堂物业管理

1.1.4图书馆物业管理

1.1.5其他设施物业管理

第二条物业服务人员配备

2.1物业公司应按照学校后勤物业管理服务需求，配备相应的物业管理工作人员。

2.2物业公司应保证物业管理工作人员的素质和服务水平，并提供相应的培训。

第三条物业服务质量标准

3.1物业公司应按照国家和地方的物业管理相关规定，提供高质量、高效率的物业服务。

3.2物业公司应建立健全物业服务质量监督机制，定期对服务质量进行检查和改进。

第四条物业服务费用

4.1

物业公司应按照学校后勤物业管理服务协议约定的费用标准和支付方式，收取物业服务费用。

4.2物业公司应合理使用物业服务费用，保证服务质量和设施安全。

第五条物业设施维修保养

5.1物业公司应负责物业设施的日常维修保养工作，确保设施正常运行和安全使用。

5.2物业公司应建立健全设施维修保养记录，定期对设施进行检查和改进。

第六条安全生产管理

6.1物业公司应严格执行国家和地方的安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度。

6.2物业公司应定期组织安全生产培训和演练，提高员工的安全意识和应急能力。

第七条环境保护与绿化

7.1物业公司应按照国家和地方的环保法律法规，做好物业管理区域内的环境保护工作。

7.2物业公司应负责物业管理区域内的绿化工作，营造优美的校园环境。

第八条合同期限与终止

8.1本协议的合同期限为____年，自协议生效之日起计算。

8.2合同期满前，双方可协商续签。

8.3一方违反协议，导致合同无法履行，对方有权终止合同。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本协议，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。

9.2物业公司未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，学校有权要求物业公司改正或赔偿。

第十条争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

11.2合同的变更或解除，应签订书面协议。

第十二条合同的签订与生效

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附加条款

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订附加条款。

13.2附加条款与本协议具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1本协议的履行、解释及适用法律均适用中华人民共和国法律。

14.2本协议的签订地点为____省/市/自治区。

第一部分：合同如下：

第一条学校后勤物业管理服务内容

1.1物业设施管理

1.1.1教学楼物业管理

1.1.1.1负责教学楼的清洁卫生，包括但不限于教室、走廊、楼梯、卫生间等区域的清洁。

1.1.1.2保证教学楼内的公共设施正常运行，如照明、空调、供暖等。

1.1.1.3对教学楼内的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的安全和正常使用。

1.1.2学生宿舍物业管理

1.1.2.1负责学生宿舍的清洁卫生，包括但不限于公共区域和宿舍内部的清洁。

1.1.2.2保证学生宿舍内的公共设施正常运行，如照明、空调、供暖等。

1.1.2.3对学生宿舍内的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的安全和正常使用。

1.1.3食堂物业管理

1.1.3.1负责食堂的清洁卫生，包括但不限于餐厅、厨房、餐具等区域的清洁。

1.1.3.2

保证食堂内的公共设施正常运行，如照明、空调、供暖等。

1.1.3.3对食堂内的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的安全和正常使用。

1.1.4图书馆物业管理

1.1.4.1负责图书馆的清洁卫生，包括但不限于阅览室、书库、走廊等区域的清洁。

1.1.4.2保证图书馆内的公共设施正常运行，如照明、空调、供暖等。

1.1.4.3对图书馆内的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的安全和正常使用。

1.1.5其他设施物业管理

1.1.5.1负责其他校园内公共设施的清洁卫生，包括但不限于体育场馆、实验室、会议室等。

1.1.5.2保证其他设施内的公共设施正常运行。

1.1.5.3对其他设施内的设施进行定期检查、保养和维修