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2024版社区物业车位租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.车位租赁信息

3.1车位位置

3.2车位编号

3.3租赁期限

3.4租赁费用

4.租赁费用支付方式

4.1支付方式

4.2付款时间

4.3逾期付款

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁协议

13.2附件二：车位使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2约定变更与解除

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“车位”指出租方提供的用于停放机动车辆的固定停车位；

（2）“租赁方”指与本合同签订车位租赁协议的自然人、法人或其他组织；

（3）“出租方”指提供车位并出租给租赁方使用的自然人、法人或其他组织；

（4）“租赁期限”指租赁方与出租方约定的车位租赁起始日至终止日的期间；

（5）“租赁费用”指租赁方为使用车位应向出租方支付的费用。

1.2解释

本合同中如出现词语含义不明确的情况，双方应友好协商解决，协商不成的，按照相关法律法规的解释执行。

2.双方信息

2.1租赁方信息

（1）租赁方名称：

（2）租赁方地址：

（3）联系方式：电话、邮箱等。

2.2出租方信息

（1）出租方名称：

（2）出租方地址：

（3）联系方式：电话、邮箱等。

3.车位租赁信息

3.1车位位置

车位位于出租方指定的物业管理区域内，具体位置为：

3.2车位编号

车位编号为：

3.3租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。

4.租赁费用

4.1租赁费用

租赁费用为人民币元/月，租赁方应在每月的日前支付当月租赁费用。

4.2付款方式

租赁方应通过银行转账、现金或出租方指定的其他方式支付租赁费用。

4.3逾期付款

租赁方如逾期支付租赁费用，应向出租方支付逾期付款金额的%作为滞纳金。

5.使用规定

5.1使用范围

租赁方仅限于在本车位内停放机动车辆，不得用于其他用途。

5.2使用限制

（1）租赁方不得在本车位内进行任何违法活动；

（2）租赁方不得在本车位内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）租赁方不得占用、损坏或擅自改变车位设施。

5.3使用责任

租赁方应对本车位内的车辆负责，因车辆原因造成他人损失的，由租赁方承担相应责任。

6.维护与保养

6.1维护责任

出租方负责车位的日常维护和保养，确保车位设施完好。

6.2保养责任

租赁方应按照出租方的要求，定期对车辆进行保养，确保车辆运行正常。

6.3维修费用

因租赁方原因造成车位设施损坏的，租赁方应承担维修费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决，争议应提交至双方共同选择的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

9.3不可抗力通知

任何一方因不可抗力事件受到影响，应在事件发生后个工作日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）出租方或租赁方违约，经对方书面通知后，违约方在个工作日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同，