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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新规预售房产销售协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.预售房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产单价

2.5房产总价

3.预售房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付方式

4.预售房产付款

4.1付款方式

4.2付款金额

4.3付款时间

4.4付款条件

5.预售房产权益

5.1产权归属

5.2使用权归属

5.3处置权归属

6.预售房产变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

7.预售房产退款

7.1退款条件

7.2退款金额

7.3退款时间

8.预售房产维修

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修时间

9.预售房产违约

9.1违约责任

9.2违约赔偿

10.预售房产争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.预售房产法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.预售房产其他条款

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.预售房产附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证复印件

14.预售房产双方签字

14.1买方签字

14.2卖方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.3协议日期

本协议签订日期：【协议签订日期】。

第二条预售房产描述

2.1房产位置

预售房产位于：【房产具体地址】，该地址符合甲方提供的房产位置信息。

2.2房产面积

预售房产的建筑面积为：【房产面积】平方米，该面积符合甲方提供的房产面积信息。

2.3房产户型

预售房产的户型为：【房产户型】，该户型符合甲方提供的房产户型信息。

2.4房产单价

预售房产的单价为：【房产单价】元/平方米，该单价符合甲方提供的房产单价信息。

2.5房产总价

预售房产的总价为：【房产总价】元，该总价符合甲方提供的房产总价信息。

第三条预售房产交付

3.1交付时间

卖方应按照本协议约定，在【交付时间】前将预售房产交付给买方。

3.2交付条件

（1）房产建设完毕，并通过相关验收；

（2）房产所有权转移手续办理完毕；

（3）房产符合国家关于交付使用的相关规定。

3.3交付方式

预售房产的交付方式为：【交付方式】，如实地交付、邮寄交付等。

第四条预售房产付款

4.1付款方式

买方应按照本协议约定，通过【付款方式】支付预售房产的价款。

4.2付款金额

买方应支付的预售房产价款为：【付款金额】元，该金额符合甲方提供的房产总价信息。

4.3付款时间

买方应按照本协议约定，在【付款时间】前支付预售房产的价款。

4.4付款条件

买方支付预售房产价款的条件为：【付款条件】，如房产交付、房产所有权转移手续办理完毕等。

第五条预售房产权益

5.1产权归属

预售房产的所有权归买方所有，自房产交付之日起，买方享有房产的所有权。

5.2使用权归属

预售房产的使用权归买方所有，买方有权按照房产的性质和用途使用预售房产。

5.3处置权归属

预售房产的处置权归买方所有，买方有权依法处置预售房产。

第六条预售房产变更

6.1合同变更条件

除非本协议另有约定，任何一方要求变更本协议的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更程序

（1）双方就变更事项达成一致，并签订书面变更协议；

（2）变更协议经双方签字或盖章后生效；

（3）变更协议生效后，双方按照变更后的协议内容履行各自的义务。

第八条预售房产退款

8.1退款条件

（1）卖方未能按照本协议约定交付预售房产；

（2）卖方交付的预售房产不符合本协议约定的质量标准；

（3）卖方违反本协议的其他约定，导致买方无法取得房产所有权。

8.2退款金额

买方要求退款的金额为本协议约定的付款金额的【退款比例】%。

8.3退款时间

买方要求退款的时间为本协议约定的交付时间后的【退款期限】内。

第九条预售房产维修

9.1维修责任

卖方应对预售房产的质量问题承担维修责任，确保房产符合本协议约定的质量标准。

9.2维修费用

维修费用由卖方承担，包括但不限于材料费、人工费等。

9.3维修时间

卖方应在买方书面通知维修后的【维修期限】内完成维修工作。

第十条预售房产违约

10.1违约责任

违反本协议的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本