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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业顾问服务合同（2024年修订）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业顾问服务内容概述

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务交付方式及验收标准

4.1服务交付方式

4.2服务验收标准

4.3验收程序

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息定义

5.2必威体育官网网址义务

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2合同管辖法院

10.其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同变更与补充

10.3合同附件

11.合同签订时间与地点

12.合同份数与生效日期

13.合同附件

13.1物业顾问服务内容明细

13.2物业顾问服务费用明细

13.3物业顾问服务交付计划

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.服务内容与范围

2.1物业顾问服务内容概述

（1）物业管理制度制定；

（2）物业服务合同谈判与签订；

（3）物业服务质量监督；

（4）物业费用预算与审核；

（5）物业设施设备维护管理；

（6）物业突发事件处理。

2.2服务范围界定

本合同服务范围为甲方所有物业项目的物业管理与顾问服务。

2.3服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用支付方式

（1）[支付比例]%的费用于合同签订之日起[天数]日内支付；

（2）[支付比例]%的费用于服务开始后[天数]内支付；

（3）[支付比例]%的费用于服务结束前[天数]内支付。

3.3费用支付时间

甲方应按照本合同约定的支付方式，在指定的时间内支付相应费用。

4.服务交付方式及验收标准

4.1服务交付方式

乙方应按照本合同约定的服务内容和范围，按时完成并交付服务成果。

4.2服务验收标准

（1）符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）满足甲方物业管理需求；

（3）达到约定的质量要求。

4.3验收程序

甲方应在本合同约定的服务期限届满后[天数]内对服务成果进行验收，并签署验收报告。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息定义

（1）甲方物业项目的相关信息；

（2）乙方提供的服务方案、计划及资料；

（3）双方在本合同履行过程中产生的商业秘密。

5.2必威体育官网网址义务

双方对本合同约定的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

5.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按照本合同约定履行服务义务；

（2）一方未按照本合同约定支付服务费用；

（3）一方泄露或使用对方必威体育官网网址信息；

（4）一方违反本合同约定的其他条款。

6.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

6.3违约赔偿

违约金的计算标准为：[金额]元/天，累计至违约行为终止之日止。如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

7.3合同解除与终止的程序

合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。协商一致后，签订书面解除或终止协议，并办理相关手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。双方应通过友好协商解决争议，如协商不成