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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业长期租赁合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3物业管理方信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3费用种类及标准

4.4费用支付时间

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3物业损坏赔偿

5.4物业装修规定

6.物业管理及服务

6.1物业管理方职责

6.2物业服务内容

6.3物业服务费用

6.4物业服务监督

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：物业租赁清单

10.2附件二：物业使用规则

10.3附件三：物业管理协议

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1物业返还

12.2租金退还

12.3费用结算

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

地址：[租赁方地址]

联系电话：[租赁方联系电话]

1.2承租方信息

名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

1.3物业管理方信息

名称：[物业管理方全称]

法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

地址：[物业管理方地址]

联系电话：[物业管理方联系电话]

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称：[具体物业名称]

2.2物业地址：[具体物业地址]

2.3物业类型：[具体物业类型，如住宅、商业等]

2.4物业面积：[具体物业面积，单位：平方米]

2.5物业设施：[列举物业所配备的设施，如电梯、中央空调、消防设施等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租金金额：每月人民币[租金金额]元

3.3租金支付方式：每月[具体日期]前支付至[指定账户]

3.4租金调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。

4.租金押金及费用

4.1押金金额：人民币[押金金额]元

4.2押金退还条件：租赁期满，物业设施完好无损，无欠费的情况下，押金全额退还。

4.3费用种类及标准：水、电、燃气等按实际使用量计费，收费标准参照当地政府相关规定。

4.4费用支付时间：每月[具体日期]前支付至[指定账户]

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围：承租方仅限于租赁物业内的合法用途。

5.2物业维护责任：租赁期间，物业的维护保养责任由物业管理方承担。

5.3物业损坏赔偿：承租方因不当使用或保管不当导致物业损坏，应承担赔偿责任。

5.4

物业装修规定：承租方如需进行装修，需提前向物业管理方申请，并遵守相关规定。

6.物业管理及服务

6.1物业管理方职责：负责租赁物业的日常管理、维护和服务。

6.2物业服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

6.3物业服务费用：包含在租金中，由承租方支付。

6.4物业服务监督：承租方有权对物业管理方的服务进行监督，并提出合理建议。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反物业使用规定、损坏物业设施等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：通过双方协商解决，若协商不成，则提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2

争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。

8.3争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的