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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业转租赁协议（2024年专用）

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1物业转租赁

1.2转租方

1.3承租方

1.4物业所有权人

1.5租赁期限

1.6租金

1.7转租费用

第二条转租方的权利与义务

2.1转租方的权利

2.2转租方的义务

第三条承租方的权利与义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

第四条租赁期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3续租条款

第五条租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条转租费用

6.1转租费用金额

6.2转租费用支付周期

6.3转租费用支付方式

第七条物业维护与保养

7.1转租方的维护责任

7.2承租方的维护责任

7.3物业所有权人的维护责任

第八条保险

8.1转租方的保险责任

8.2承租方的保险责任

第九条转租合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3终止后的处理

第十条违约责任

10.1转租方的违约行为

10.2承租方的违约行为

10.3违约责任的赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖地

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与修改

13.3合同的副本

第十四条签署

14.1转租方签署

14.2承租方签署

14.3物业所有权人签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1物业转租赁

本合同所述的物业转租赁，是指转租方将其从物业所有权人处合法租赁的物业，再行转租给承租方的行为。

1.2转租方

转租方，是指在本合同中承担转租行为的当事人，即原租赁合同的承租人。

1.3承租方

承租方，是指在本合同中接受转租方提供的物业租赁服务的当事人。

1.4物业所有权人

物业所有权人，是指对本合同所述物业拥有所有权的当事人。

1.5租赁期限

租赁期限，是指承租方租赁物业的时间范围，自承租方正式接管物业之日起至合同约定的终止日期止。

1.6租金

租金，是指承租方按照合同约定向转租方支付的物业租赁费用。

1.7转租费用

转租费用，是指转租方向承租方收取的，除租金之外的其他费用。

第二条转租方的权利与义务

2.1转租方的权利

转租方有权按照合同约定收取租金和转租费用，并要求承租方按照合同约定使用和保管物业。

2.2转租方的义务

转租方应保证其对物业的租赁权合法有效，并负责向承租方提供物业租赁服务，同时，转租方应承担物业所有权人规定的租赁期内的物业维护和保养责任。

第三条承租方的权利与义务

3.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用和保管物业，并有权要求转租方按照合同约定提供物业租赁服务。

3.2承租方的义务

承租方应按照合同约定支付租金和转租费用，并负责合理使用和保管物业，不得擅自改变物业的用途和结构，同时，承租方应承担其使用物业期间产生的其他费用。

第四条租赁期限

4.1起始日期

租赁期限的起始日期，为本合同签订之日起。

4.2结束日期

租赁期限的结束日期，为本合同约定的终止日期。

4.3续租条款

如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限和相关费用。

第五条租金与支付方式

5.1租金金额

租金金额，按照合同约定的每月租金标准计算。

5.2租金支付周期

租金支付周期，为每月一次。

5.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

第六条转租费用

6.1转租费用金额

转租费用金额，按照合同约定的金额计算。

6.2转租费用支付周期

转租费用支付周期，与租金支付周期相同。

6.3转租费用支付方式

转租费用通过银行转账的方式支付。

第八条保险

8.1转租方的保险责任

转租方应为其租赁的物业购买保险，并确保保险的有效期与租赁期限一致。

8.2承租方的保险责任

承租方应为其自身及财产购买保险，并确保保险的有效期与租赁期限一致。

第九条转租合同的变更与终止

9.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

（2）一方明确表示不再继续租赁的；

（3）合同约定的其他终止条件。

9.3终止后的处理

合同终止后，承租方应按照合同约定将物业交还转租方，转租方应在合同终止后一定期限内将剩余租金和转租费用退还承租方。

第十条违约责任

10.1转租方的违约行为

转租方违反合同约定，导致