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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业综合管理服务合同2024年适用版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条服务内容

2.1物业综合管理服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及周期

第三条服务费用

3.1服务费用计算方式

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

第四条服务质量保障

4.1乙方服务质量承诺

4.2服务质量监督与评估

4.3服务质量问题解决机制

第五条合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

5.3合同续约条款

第六条违约责任

6.1违约行为及责任

6.2违约赔偿方式及标准

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务及期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

10.3转让后的合同主体权益

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的影响及处理

第十二条法律适用及解释权

12.1合同适用的法律法规

12.2合同解释权归属

第十三条其他条款

13.1甲方权利与义务

13.2乙方权利与义务

13.3丙方权利与义务

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条服务内容

2.1物业综合管理服务范围：本合同所述物业服务范围包括小区内的住宅、商业、公共设施等全部物业；

2.2服务项目及标准：乙方应按照附件一《物业服务项目及标准》提供服务，确保服务达到约定的标准；

2.3服务时间及周期：乙方应按照附件二《服务时间及周期》规定的时间和周期提供服务；

第三条服务费用

3.1服务费用计算方式：服务费用按照附件三《服务费用计算方式》计算；

3.2费用支付方式及时间：甲方应按照附件四《费用支付方式及时间》支付服务费用；

3.3费用调整机制：服务费用调整按照附件五《费用调整机制》执行；

第四条服务质量保障

4.1乙方服务质量承诺：乙方承诺按照本合同及附件一《物业服务项目及标准》提供服务，保证服务质量；

4.2服务质量监督与评估：甲方、乙方应共同建立服务质量监督与评估机制，按照附件六《服务质量监督与评估》执行；

4.3服务质量问题解决机制：服务质量问题按照附件七《服务质量问题解决机制》处理；

第五条合同期限

5.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；

5.2合同终止日期：本合同期满之日终止；

5.3合同续约条款：合同期满前一个月，甲方未书面提出终止本合同的，本合同自动续约一年；

第六条违约责任

6.1违约行为及责任：违约方应承担违约责任，具体按照附件八《违约责任》执行；

6.2违约赔偿方式及标准：违约方应按照附件九《违约赔偿方式及标准》进行赔偿；

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构：甲方所在地人民法院；

7.3诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院；

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；

8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除协议应按照附件十《合同变更与解除程序》进行；

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、内部资料等；

9.2必威体育官网网址义务及期限：双方对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限自合同终止之日起计算，期限为五年；

9.3违反必威体育官网网址条款的后果：违反必威体育官网网址条款的一方应承担违约责任，并按照附件十一《违反必威体育官网网址条款的后果》进行赔偿；

第十条合同的转让

10.1合同转让条件：合同一方可以将合同全部或部分权利义务转让给第三方；

10.2

合同转让程序：合同转让应经另一方同意，并签订书面转让协议；

10.3转让后的合同主体权益：转让后，第三方取代转让方的地位，享有合同约定的权利义务；

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客