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物业综合服务外包协议标准格式样本版B版.docxVIP

物业综合服务外包协议标准格式样本版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业综合服务外包协议标准格式样本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业规模

2.3物业现状

3.服务内容

3.1物业维护

3.1.1设施维护

3.1.2绿化养护

3.1.3清洁卫生

3.2安全管理

3.2.1安全防范

3.2.2消防安全

3.2.3人员管理

3.3客户服务

3.3.1投诉处理

3.3.2咨询服务

3.3.3代收代付

4.服务标准

4.1物业维护标准

4.2安全管理标准

4.3客户服务标准

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务期限

6.1协议开始日期

6.2协议结束日期

6.3续约条款

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约金计算

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖地

9.合同的变更和终止

9.1协议变更条件

9.2协议终止条件

9.3协议终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.保险条款

11.1保险责任

11.2保险购买

11.3保险理赔

12.法律适用和解释

12.1适用法律

12.2合同解释

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3通知与送达

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3签署日期

第一部分:合同如下:

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方将其物业综合服务外包给乙方,乙方按照甲方的要求提供相应服务,确保甲方物业的安全、整洁和高效运营。

1.3协议范围

本协议范围包括甲方物业的维护、安全管理、客户服务等方面的工作。

第二条物业描述

2.1物业位置

甲方物业位于:(详细地址),占地面积约为:(面积)。

2.2物业规模

甲方物业包括:(楼宇数量)栋楼宇,共计:(房间总数)个房间。

2.3物业现状

甲方物业现状:(简要描述物业的现状,如:完好、需要整改等)。

第三条服务内容

3.1物业维护

乙方负责对甲方物业的设施进行维护,确保设施的正常运行。具体包括但不限于:

3.1.1设施维护

乙方定期对甲方物业的供电、供水、供暖等设施进行检查和维修,确保设施的正常运行。

3.1.2绿化养护

乙方负责甲方物业的绿化区域,包括植被的修剪、施肥、病虫害防治等工作。

3.1.3清洁卫生

乙方负责甲方物业的清洁卫生工作,包括公共区域、楼道、电梯间等的清洁。

3.2安全管理

乙方负责甲方物业的安全管理工作,确保甲方物业的安全。具体包括但不限于:

3.2.1安全防范

乙方应制定和执行甲方物业的安全防范措施,防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

3.2.2消防安全

乙方负责甲方物业的消防安全工作,包括定期检查消防设施、组织消防演练等。

3.2.3人员管理

乙方负责对甲方物业内的人员进行管理,包括住户、访客等,确保物业的安全和秩序。

3.3客户服务

乙方负责为甲方物业的住户提供客户服务,包括:

3.3.1投诉处理

乙方应及时处理住户的投诉和反馈,确保住户的满意度。

3.3.2咨询服务

乙方应为住户提供物业相关的咨询服务,包括物业政策、设施使用等。

3.3.3代收代付

乙方可代为收取住户的水电费、物业管理费等,并按时支付给相关单位。

第四条服务标准

4.1物业维护标准

乙方向甲方提供物业维护服务,应按照甲方制定的物业维护标准进行。

4.2安全管理标准

乙方向甲方提供安全管理服务,应按照甲方制定的安全管理标准进行。

4.3客户服务标准

乙方向甲方提供客户服务,应按照甲方制定的客户服务标准进行。

第五条服务费用

5.1服务费用构成

本协议的服务费用包括:(列出服务费用的构成项目)。

5.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付服务费用,支付方式为:(支付方式,如:银行转账、现金等)。

5.3费用调整机制

服务费用的调整应由双方协商确定,并签订补充协议。

第六条服务期限

6.1协议开始日期

本协议自双方签署之日起生效。

6.2协议结束日期

本协议的期限为:(协议期限,如:一年、两年等),除非双方另有约定。

6.3续约条款

协议到期后,如双方无异议,可自动续约一年。如需终止或修改协议,应提前三个月通知对方。

第八条违约责任

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