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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同（2024年新编）

本合同目录一览

1.物业管理服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方主体

2.1甲方名称及住所

2.2乙方名称及住所

3.物业管理服务内容

3.1物业维护

3.1.1建筑结构

3.1.2设施设备

3.1.3公共区域

3.2物业保卫

3.2.1安全巡查

3.2.2人员出入管理

3.2.3消防安全

3.3物业清洁

3.3.1公共区域清洁

3.3.2垃圾处理

3.3.3绿化养护

3.4物业服务人员

3.4.1服务人员配备

3.4.2服务人员培训

3.4.3服务人员服务标准

4.服务费用与支付

4.1服务费用

4.1.1服务费用标准

4.1.2服务费用调整

4.2支付方式

4.2.1支付周期

4.2.2支付途径

5.服务期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

6.合同的变更、解除和终止

6.1变更

6.2解除

6.3终止

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

11.合同的生效、修改和废除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3废除条件

12.其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

13.附件

13.1物业资料清单

13.2服务人员名单

14.签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（物业所有人或者其合法代表）与乙方（物业管理公司）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲乙双方达成一致，明确双方权利义务关系的协议。

1.2范围

物业管理服务的范围包括但不限于：物业维护、物业保卫、物业清洁、物业服务人员管理等。具体服务内容详见本合同第三条约定的物业管理服务内容。

第二条双方主体

2.1甲方名称及住所

甲方名称：____________________

甲方住所：____________________

2.2乙方名称及住所

乙方名称：____________________

乙方住所：____________________

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护

乙方负责对甲方物业的建筑结构、设施设备、公共区域等进行维护，确保物业的正常使用和功能。

3.1.1建筑结构

乙方应定期检查物业的建筑结构，发现问题应及时修复，确保建筑结构的安全。

3.1.2设施设备

乙方应定期对物业的设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。

3.1.3公共区域

乙方应保持公共区域的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

3.2物业保卫

乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全和秩序。

3.2.1安全巡查

乙方应定期进行安全巡查，发现问题应及时处理，确保物业的安全。

3.2.2人员出入管理

乙方应对物业的人员出入进行管理，防止未经授权的人员进入。

3.2.3消防安全

乙方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备的正常运行，制定火灾应急预案，并定期进行演练。

3.3物业清洁

乙方负责物业的清洁工作，保持物业的整洁和卫生。

3.3.1公共区域清洁

乙方应定期对公共区域进行清洁，保持公共区域的环境卫生。

3.3.2垃圾处理

乙方应对物业的垃圾进行分类收集和处理，保持物业的环境卫生。

3.3.3绿化养护

乙方应对物业的绿化区域进行养护，保持绿化区域的植物生长良好。

3.4物业服务人员

乙方应按照合同约定，配备足够数量的服务人员，并提供相应的培训，确保服务人员的服务质量。

3.4.1服务人员配备

乙方应根据物业的规模和需求，配备足够数量的服务人员，并提供相应的培训。

3.4.2服务人员培训

乙方应对服务人员进行定期培训，提高服务人员的专业素质和服务水平。

3.4.3服务人员服务标准

乙方应制定服务人员的工作标准和行为规范，确保服务人员按照标准提供服务。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用

4.1.1服务费用标准

物业管理的费

第八条违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。如甲方的违约行为给乙方造