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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理公司聘用合同范本(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3合同所称物业管理公司定义
第二条合同期限
2.1合同的开始日期
2.2合同的结束日期
第三条物业范围与管理内容
3.1物业范围
3.2管理内容
第四条物业管理费
4.1物业管理费的计算方式
4.2物业管理费的收取时间
第五条乙方义务
5.1乙方应提供的服务
5.2乙方应遵守的规范
第六条甲方义务
6.1甲方应提供的资料
6.2甲方应遵守的规范
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更的条件
7.2合同终止的条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的生效、修改与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改条件
10.3合同的解除条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
第十二条第三方受益人
12.1第三方受益人的定义
12.2第三方受益人的权利与义务
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他条款
14.1合同的完整性与互斥性
14.2合同的修改与补充
14.3合同的解除与终止
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司
1.1甲方住所：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××物业管理公司
1.2乙方住所：××省××市××区××路××号
1.3合同所称物业管理公司定义：指乙方根据本合同约定，对甲方拥有的物业进行管理、维护和运营的法人或其他组织。
第二条合同期限
2.1合同的开始日期：××年××月××日
2.2合同的结束日期：××年××月××日
第三条物业范围与管理内容
3.1物业范围：包括但不限于甲方拥有的住宅小区、商业综合体、办公楼等物业。
3.2管理内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全管理、绿化养护、停车管理等。
第四条物业管理费
4.1物业管理费的计算方式：按照物业的建筑面积、物业公司管理费标准以及物业公司人员成本等因素，由双方协商确定。
4.2物业管理费的收取时间：自合同生效之日起，甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。
第五条乙方义务
5.1乙方应提供的服务：按照本合同约定的服务标准和管理内容，为甲方提供优质的物业管理服务。
5.2乙方应遵守的规范：乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照本合同约定的服务标准和管理内容进行物业管理。
第六条甲方义务
6.1甲方应提供的资料：甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于设施设备清单、业主名册、物业管理费收费标准等。
6.2甲方应遵守的规范：甲方应遵守国家相关法律法规，尊重乙方的物业管理，按照约定支付物业管理费。
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同终止的条件：合同终止应符合国家相关法律法规的规定，甲乙双方应提前一个月通知对方，并办理相关交接手续。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。
8.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为甲方住所地，即××省××市××区××路××号。
第十条合同的生效、修改与解除
10.1合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同的修改条件
合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3合同的解除条件
合同解除应符合国家相关法律法规的规定，甲乙双方应提前一个月通知对方，并办理相关交接手续。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信息是指本合同内容及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
双方对必威体育官网网址信息的保护期限自本合同终止或解除之日起计算，保护期限为五
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