物业服务公司与单位间服务协议范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务公司与单位间服务协议范本一

本合同目录一览

第一条服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.2公共设施维护

1.3绿化保洁服务

1.4安全保障服务

第二条服务标准与质量

2.1物业管理服务标准

2.2公共设施维护质量

2.3绿化保洁服务质量

2.4安全保障服务质量

第三条服务费用

3.1服务费用构成

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条双方权利与义务

5.1物业服务公司的权利与义务

5.2单位的权利与义务

第六条违约责任

6.1物业服务公司的违约责任

6.2单位的违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

9.3通知生效时间

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址义务及违约责任

第十一条协助义务

11.1双方协助义务

11.2双方配合事项

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的应对措施

12.3不可抗力事件的影响及处理

第十三条税收及优惠政策

13.1税收责任

13.2优惠政策适用

第十四条其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件及附加条款

14.4合同的签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业公司应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常检查、维护和保养。

1.1.2物业公司应负责物业公共区域的环境卫生，包括但不限于公共通道、广场、停车场等区域的清洁工作。

1.1.3

物业公司应负责物业公共设施的维修和保养，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等。

1.2公共设施维护

1.2.1物业公司应定期对公共设施进行检查、维护和保养，确保设施的正常运行。

1.2.2对于公共设施的维修和保养，物业公司应按照相关法律法规和行业标准进行。

1.3绿化保洁服务

1.3.1物业公司应负责物业范围内的绿化工作，包括植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等。

1.3.2物业公司应负责物业范围内的保洁工作，包括道路、广场、停车场等区域的清洁工作。

1.4安全保障服务

1.4.1物业公司应负责物业的安全保障工作，包括门禁系统的管理、监控系统的运行、保安人员的配备和管理等。

1.4.2物业公司应定期进行安全隐患的排查，并及时处理发现的安全问题。

第二条服务标准与质量

2.1物业管理服务标准

2.1.1物业公司应按照国家和行业的相关标准提供物业管理服务。

2.1.2物业公司应定期对物业管理服务进行自检和评估，不断提高服务质量。

2.2公共设施维护质量

2.2.1物业公司应按照相关法律法规和行业标准进行公共设施的维护和保养。

2.2.2物业公司应定期对公共设施的维护和保养情况进行检查，确保设施的正常运行。

2.3绿化保洁服务质量

2.3.1物业公司应按照相关法律法规和行业标准进行绿化保洁工作。

2.3.2物业公司应定期对绿化保洁工作进行检查，确保环境整洁优美。

2.4安全保障服务质量

2.4.1物业公司应按照相关法律法规和行业标准进行安全保障工作。

2.4.2物业公司应定期对安全保障工作进行检查，确保物业的安全。

第三条服务费用

3.1服务费用构成

3.1.1服务费用包括物业管理费、公共设施维护费、绿化保洁费和安全保障费等。

3.1.2服务费用具体数额和支付方式详见附件一。

3.2服务费用支付方式

3.2.1单位应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

3.2.2服务费用的支付方式可以采取预付、按季支付或按年支付等方式。

3.3服务费用调整机制

3.3.1服务费用的调整应遵循公平、合理的原则。

3.3.2服务费用的调整应