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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业承接协议权益转让书版B版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1物业承接协议的背景

1.2权益转让书的定义

第二条协议主体

2.1物业承接协议的甲方

2.2权益转让书的乙方

第三条物业承接范围

3.1物业的基本信息

3.2物业的承接条件

第四条权益转让内容

4.1乙方权益的描述

4.2权益转让的具体事项

第五条转让价格与支付方式

5.1转让价格的确定

5.2支付方式的确定

第六条转让时间与交接程序

6.1转让时间的确定

6.2交接程序的描述

第七条物业承接后的管理与维护

7.1甲方对物业的管理与维护责任

7.2乙方对物业的管理与维护责任

第八条协议的变更与终止

8.1协议变更的条件与程序

8.2协议终止的条件与程序

第九条违约责任与赔偿

9.1甲方违约的责任与赔偿

9.2乙方违约的责任与赔偿

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的生效与终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

第十二条合同的签署与备案

12.1合同的签署程序

12.2合同的备案程序

第十三条其他约定事项

13.1双方的其他约定

13.2约定事项的补充与修改

第十四条附则

14.1合同附件的说明

14.2合同的修订版本说明

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1物业承接协议的背景

甲方为某物业公司，拥有某物业项目的所有权和管理权。乙方为有意承接该物业项目的企业或个人。双方为了明确物业承接的权利义务，确保物业项目的顺利交接和后续管理，特签订本协议。

1.2权益转让书的定义

本权益转让书是甲方将其对物业项目的所有权和管理权转让给乙方的书面文件，用以证明甲方对物业项目的所有权益已完整转让给乙方。

第二条协议主体

2.1物业承接协议的甲方

甲方为某物业公司，拥有某物业项目的所有权和管理权。甲方作为物业项目的原权利人，承诺将物业项目的所有权益转让给乙方。

2.2权益转让书的乙方

乙方为有意承接该物业项目的企业或个人。乙方作为物业项目的新权利人，承诺按照本协议的约定接受甲方的权益转让，并承担相关的权利和义务。

第三条物业承接范围

3.1物业的基本信息

物业项目位于某地，包括住宅楼、商业楼、停车场等建筑物，以及与之配套的设施设备。

3.2物业的承接条件

乙方应符合国家法律法规规定的承接物业项目的条件，具备相应的资质和能力。乙方应向甲方支付转让价格，并按照本协议的约定接受甲方的权益转让。

第四条权益转让内容

4.1乙方权益的描述

乙方接受甲方对物业项目的所有权和管理权的转让，包括但不限于物业项目的土地使用权、房屋所有权、设施设备使用权等。

4.2权益转让的具体事项

甲方应向乙方提供物业项目的相关资料，包括权属证明、验收证明、合同文件等。乙方应按照本协议的约定支付转让价格，并在交接程序完成后享有物业项目的所有权和管理权。

第五条转让价格与支付方式

5.1转让价格的确定

本物业项目的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2支付方式的确定

乙方应在本协议签订后【】日内，将转让价格支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：【】。

第六条转让时间与交接程序

6.1转让时间的确定

本协议签订后【】日内，甲方将物业项目的所有权益转让给乙方。

6.2交接程序的描述

甲方应向乙方提供物业项目的相关资料，包括但不限于设施设备清单、员工名单、合同文件等。乙方应在交接程序完成后，负责物业项目的运营管理和维护工作。

第八条协议的变更与终止

8.1协议变更的条件与程序

任何一方如需变更本协议的内容，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的理由和具体内容。变更请求应在协议生效后的【】日内提出。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本协议的内容进行变更。

8.2协议终止的条件与程序

（1）双方协商一致，提前终止本协议；

（2）因不可抗力因素导致本协议无法履行；

（3）一方严重违反本协议的约定，另一方有权终止本协议；

（4）本协议约定的转让期限届满。

在任何一种终止情况发生时，双方应按照本协议的约定办理终止手续，包括但不限于财产交接、权益转让等。

第九条违约责任与赔偿

9.1甲方违约的责任与赔偿

甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【】%。

9.2乙方违约的责任与赔偿

乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支