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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业委托协议书委托物业协议书2024年通用
本合同目录一览
1.协议背景与定义
1.1物业说明
1.2委托方说明
1.3受托方说明
2.物业委托管理范围
2.1委托管理事项
2.2委托管理边界
3.委托管理期限
3.1开始日期
3.2结束日期
4.受托方义务与责任
4.1物业维护
4.2服务质量
4.3人员管理
5.委托方义务与责任
5.1物业交付
5.2费用支付
5.3配合管理
6.费用与支付
6.1管理费用
6.2维修费用
6.3其他费用
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3终止后的事宜
8.违约责任
8.1受托方违约
8.2委托方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效
10.1签字盖章
10.2备案手续
11.特殊事项
11.1安全管理
11.2应急处理
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.法律适用与管辖
13.1适用法律
13.2管辖法院
14.其他条款
14.1必威体育官网网址条款
14.2知识产权
14.3第三方受益人
第一部分：合同如下：
1.协议背景与定义
1.1物业说明
1.2委托方说明
1.3受托方说明
2.物业委托管理范围
2.1委托管理事项
乙方接受甲方的委托，负责该物业的日常管理工作，包括但不限于：
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）物业管理区域的清洁卫生；
（3）公共秩序的维护；
（4）物业内部绿化工作的管理；
（5）物业内部公共设施的维护；
（6）其他物业服务事项。
2.2委托管理边界
乙方的管理范围包括物业的所有公共区域和共用设施设备，不包括委托方自用部位和自用设施设备。
3.委托管理期限
3.1开始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年。
3.2结束日期
除非本协议提前终止或双方另有约定，本协议将在有效期届满时自动终止。
4.受托方义务与责任
4.1物业维护
4.2服务质量
乙方应提供符合约定服务标准的物业服务，保证服务质量满足甲方及物业使用人的合理要求。
4.3人员管理
乙方应配备合格的管理和服务人员，对物业管理区域进行24小时不间断的管理和服务。
5.委托方义务与责任
5.1物业交付
甲方应在协议开始日期之前，将物业及其相关设施设备交付给乙方，并保证物业及设施设备符合约定的使用条件。
5.2费用支付
甲方应按照本协议约定的费用标准和支付方式，向乙方支付物业服务费用。
5.3配合管理
甲方应积极协助乙方的管理工作，配合乙方完成本协议项下的物业服务事项。
6.费用与支付
6.1管理费用
本协议项下的物业服务费用为【管理费用的详细金额和收费标准】，具体费用计算方式详见附件二。
6.2维修费用
物业设施设备的维修费用按照实际情况另行约定。
6.3其他费用
除物业服务费用和维修费用外，其他费用包括但不限于公共能耗费用、大修基金等，具体费用标准和支付方式详见附件三。
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
除非双方另有约定，任何一方欲变更本协议的内容，应提前【具体时间】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
7.2终止条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）本协议有效期届满，双方未续签；
（3）一方严重违反本协议，对方无法继续履行本协议；
（4）法律、法规、政策等客观原因导致本协议无法继续履行。
7.3终止后的事宜
本协议终止后，乙方应将物业及其相关设施设备交还给甲方，并办理相关手续。终止后的物业费用、责任等事项详见附件四。
8.违约责任
8.1受托方违约
如果乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.2委托方违约
如果甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如果协商未能解决争议，双方同意向【具体机构】申请调解，调解不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。
9.3法律途径
除本协议另有约定外，本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【具体法院】管辖。
10.合同的生效
10.1签字盖章
本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2备案手续
本协议签订
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