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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业商业空间租赁合同：2024标准范本版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围

5.3用途变更条款

6.维修与保养

6.1物业维护责任

6.2维修保养范围

6.3维修保养费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买及有效期限

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.其他条款

13.1提前解约罚则

13.2租金调整机制

13.3合同附件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

本合同所述物业位于【物业地址】，物业建筑总面积为【建筑总面积】平方米，其中租赁面积为【租赁面积】平方米。物业由【物业开发商】开发，【物业运营商】进行运营管理。

1.2租赁面积确认

承租人租赁的物业面积为【租赁面积】平方米，具体位置和范围在附件中详细标明。出租人确认该面积符合承租人的经营需求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。如双方同意续约，应在该合同期满前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有约定，否则租赁期限自动延长，延长期限与原租赁期限相同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知出租人。出租人应在收到承租人的续租通知后【答复期限】内书面答复承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按每月【租金金额】元支付租金。租金支付周期为【支付周期】，即每月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付时，请备注租赁合同编号及用途。

4.费用承担

4.1物业管理费

承租人应支付物业管理费，费用为每月【物业管理费金额】元。

4.2水电费

承租人应承担租赁期间产生的水电费。具体费用按实际使用情况结算。

4.3税费

租赁期间产生的税费由【承担方】承担。

4.4其他费用

除本合同已有明确约定的费用外，租赁期间产生的其他费用由【承担方】承担。

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

承租人租赁该物业用于【租赁用途】。

5.2经营范围

承租人在租赁期内从事的经营活动范围为【经营范围】。

5.3用途变更条款

如承租人需变更租赁用途或经营范围，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.违约责任

8.1承租人违约

如承租人违反本合同的约定，未能按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，或违反租赁用途及经营范围的约定，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为应付金额的【百分比】。

8.2出租人违约

如出租人违反本合同的约定，未能按时交付租赁物或未按约定提供物业服务，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为应付金额的【百分比】。

9.合同解除

9.1解除条件

任何一方未履行本合同的约定，对方有权解除合同。

9.2解除通知期限

解除合同的一方应提前【提前通知期限】书面通知对方。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

10.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为【争议解决地点】，适用法律为【适用法律】。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同终止条件

合同终止条件为【终止条件】。

12.合同的生效

12.1合同签署日期

本合同自【签署日期】起生效。

12.2合同生效条件

本合同自双方签署后生效，并以书面形式