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财产抵押借款合同
合同编号:__________
甲方(抵押权人):________________
地址:____________________________
联系方式:_______________________
地址:_______________________
乙方(借款人):________________
地址:____________________________
联系方式:_______________________
地址:_______________________
第一章总则
1.1定义
1.1.1“甲方”指甲乙双方中的抵押权人,即提供借款的一方。
1.1.2“乙方”指甲乙双方中的借款人,即需要借款的一方。
1.1.3“借款”指甲乙双方约定乙方因资金需求向甲方申请的借款。
1.1.4“抵押物”指甲乙双方约定的,乙方为借款提供抵押的财产。
1.1.5“本合同”指甲乙双方就借款及抵押事项所达成的协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在财产抵押借款过程中的权利、义务及责任,保证双方的合法权益得到保障。
第二章借款及抵押物
2.1借款金额
2.1.1乙方因资金需求向甲方申请借款,借款金额为人民币___元整(大写:___元整)。
2.2借款期限
2.2.1借款期限为___个月,自本合同签订之日起计算。
2.3抵押物
2.3.1乙方以其合法拥有的___作为借款的抵押物,抵押物价值应不低于借款金额。
2.3.2乙方应在本合同签订后___日内,将抵押物的相关权证交付给甲方。
第三章借款及抵押物的处理
3.1借款发放
3.1.1甲方应在本合同签订后___个工作日内,将借款金额划拨至乙方指定的账户。
3.2抵押物评估
3.2.1甲方有权对抵押物进行评估,评估费用由乙方承担。
3.2.2如甲方认为抵押物的价值不足以担保借款,乙方应按照甲方的要求追加抵押物或提供其他担保。
3.3抵押物监管
3.3.1乙方应保证抵押物的权属清晰、价值稳定,不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。
3.3.2甲方有权对抵押物进行监管,包括定期检查、了解抵押物的使用状况等。
第四章借款偿还及违约责任
4.1借款偿还
4.1.1乙方应按照本合同约定的借款期限及还款方式,按时偿还借款本息。
4.1.2乙方提前还款的,应提前___日书面通知甲方,并按照甲方的要求支付相应的利息。
4.2违约责任
4.2.1乙方未按约定偿还借款本息的,甲方有权按照约定的利率加收逾期利息。
4.2.2乙方未按约定提供抵押物或抵押物价值降低的,甲方有权要求乙方追加抵押物或提供其他担保。
4.2.3乙方违反本合同约定的其他义务,甲方有权采取相应的救济措施。
第五章争议解决
5.1争议解决方式
5.1.1本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。
5.1.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2通知及送达
5.2.1本合同项下的通知、函件等,甲乙双方应按照对方提供的联系方式进行送达。
5.2.2通知、函件等送达后,视为已送达至对方。
5.3法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
第六章抵押物的处分
6.1抵押物处分条件
6.1.1若乙方未按本合同约定的期限偿还借款本息,甲方有权依法处分抵押物。
6.1.2抵押物处分前,甲方应书面通知乙方,给予乙方___日的补救期限。
6.2抵押物处分方式
6.2.1甲方有权通过拍卖、变卖或其他合法方式处分抵押物。
6.2.2抵押物处分所得款项,扣除借款本息、处分费用及其他相关费用后,剩余部分退还乙方。
6.3抵押物处分程序
6.3.1甲方处分抵押物前,应依法办理相关手续。
6.3.2甲方处分抵押物时,应保证抵押物的价值最大化,合理使用处分所得款项。
第七章保险及风险承担
7.1保险责任
7.1.1乙方应对抵押物进行保险,保险期限应覆盖借款期限。
7.1.2保险费用由乙方承担,保险单正本交由甲方保管。
7.2风险承担
7.2.1抵押物在借款期限内发生毁损、灭失等风险,由乙方承担。
7.2.2如抵押物因不可抗力原因灭失,乙方应在___日内提供新的抵押物或甲方认可的其他担保。
第八章合同的变更与终止
8.1合同变更
8.1.1本合同经甲乙双方协商一致,可进行修改、补充。
8.1.2合同变更应书面进行,并由甲乙双方签字确认。
8.2合同终止
8.2.1乙方提前偿还借款本息的,本合同自动终止。
8.2.2甲方处分抵押物并实现债权的,本合同自动终止。
第九章违约责任
9.1甲方违约责任
9.1.1甲方未按约定发放借款的,应承担违
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