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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业企业服务担保合同书版B版

本合同目录一览

1.服务内容与范围

1.1物业服务

1.1.1物业管理

1.1.2物业维修

1.1.3物业安全

1.2增值服务

1.2.1保洁服务

1.2.2绿化服务

1.2.3快递代收代发

1.3其他服务

1.3.1居民活动组织

1.3.2社区活动策划

1.3.3物业费用的收缴

2.服务标准与质量

2.1服务响应时间

2.2服务完成时间

2.3服务质量保证

3.服务费用与支付

3.1服务费用的计算

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的支付时间

4.服务期限与终止

4.1服务期限

4.2服务终止条件

4.3服务终止后的处理

5.违约责任与赔偿

5.1物业企业的违约行为

5.2业主的违约行为

5.3违约责任的赔偿方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3必威体育官网网址责任的承担

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知

8.3不可抗力的处理

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的终止

11.附则

11.1名词解释

11.2适用法律

11.3合同效力

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.附件

13.1服务项目明细表

13.2服务费用明细表

13.3物业企业资质证明

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条服务内容与范围

1.1物业服务

1.1.1物业管理：物业企业应按照合同约定，对物业管理区域内的公共设施、设备进行日常维护、保养和管理，确保其正常运行和使用。

1.1.2物业维修：物业企业应按照合同约定，对物业管理区域内的房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及附属设施的安全和完好。

1.1.3物业安全：物业企业应按照合同约定，采取必要的安全措施，保护业主的人身和财产安全，维护物业管理区域内的公共秩序。

1.2增值服务

1.2.1保洁服务：物业企业应按照合同约定，对物业管理区域内的公共区域进行清洁和保洁，保持环境的整洁和卫生。

1.2.2绿化服务：物业企业应按照合同约定，对物业管理区域内的绿化区域进行养护和管理，保持绿化的美观和生态。

1.2.3快递代收代发：物业企业应按照合同约定，为业主提供快递代收代发服务，方便业主的生活。

1.3其他服务

1.3.1居民活动组织：物业企业应按照合同约定，组织丰富多彩的居民活动，增进邻里之间的友谊，提升居住品质。

1.3.2社区活动策划：物业企业应按照合同约定，策划有益于社区和谐的社区活动，促进社区的稳定和发展。

1.3.3物业费用的收缴：物业企业应按照合同约定，负责物业费用的收缴工作，确保物业服务的正常运行。

第二条服务标准与质量

2.1服务响应时间：物业企业应在接到业主服务需求后，按照合同约定，及时响应并处理，确保业主的问题得到及时解决。

2.2服务完成时间：物业企业应按照合同约定，按时完成服务任务，确保业主的利益不受损失。

2.3服务质量保证：物业企业应按照合同约定，提供优质的服务，保证服务质量符合国家和行业的相关标准。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用的计算：物业企业应按照合同约定，根据物业管理区域内的实际情况，合理计算服务费用。

3.2服务费用的支付方式：业主应按照合同约定，通过银行转账、、支付等方式，按时支付服务费用。

3.3服务费用的支付时间：业主应在每个服务周期到期前，支付下一个服务周期的服务费用。

第四条服务期限与终止

4.1服务期限：物业企业应按照合同约定，提供约定的服务期限内的物业服务。

4.2服务终止条件：双方协商一致，或者业主提前解除合同，或者物业企业严重违约，可以提前终止合同。

4.3服务终止后的处理：服务终止后，物业企业应按照合同约定，处理好物业管理区域内的相关事宜，确保业主的利益不受损失。

第五条违约责任与赔偿

5.1物业企业的违约行为：物业企业未按照合同约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，应承担违约责任。

5.2业主的违约行为：业主未按照合同约定支付服务费用，或者违反合同约定造成物业企业损失的，应承担违约责任。

5.3违约责任的赔偿方式：违约方应按照合