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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
校园物业管理标准化协议样本版B版
本合同目录一览
第一条合作协议
1.1合作背景与目标
1.2合作范围与内容
1.3合作期限
第二条物业基本情况
2.1物业概述
2.2物业管理范围
2.3物业使用要求
第三条物业管理职责
3.1物业公司职责
3.2物业公司权利与义务
3.3甲方(学校)职责
3.4甲方权利与义务
第四条服务质量标准
4.1物业服务内容
4.2服务流程与要求
4.3服务质量保障
第五条费用与支付
5.1物业服务费用
5.2费用支付方式与时间
5.3费用调整机制
第六条保险与赔偿
6.1物业公司保险责任
6.2甲方保险责任
6.3赔偿处理机制
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的事宜处理
第八条违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址责任与期限
第十一条合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同解除条件
第十二条甲方(学校)的权利与义务
12.1甲方权利
12.2甲方义务
第十三条乙方(物业公司)的权利与义务
13.1乙方权利
13.2乙方义务
第十四条其他约定
14.1合同的传承
14.2第三方受益人
14.3法律适用与争议解决
第一部分:合同如下:
第一条合作协议
1.1合作背景与目标
甲方为提高校园物业管理水平,确保校园安全和环境整洁,提升师生满意度,现与乙方达成合作,共同推进校园物业管理标准化。
1.2合作范围与内容
合作范围包括甲方校园内的物业管理工作,包括但不限于教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆等建筑物的维护、维修、清洁、安全等工作。合作内容具体包括但不限于:
(1)乙方负责物业的日常管理工作,确保物业设施的正常运行;
(2)乙方负责物业设施的维护、维修工作,确保设施的安全与完好;
(3)乙方负责物业区域的清洁工作,确保环境的整洁与卫生;
(4)乙方负责物业区域的安全工作,确保师生的人身与财产安全。
1.3合作期限
本合作协议自双方签字之日起生效,合作期限为____年,自合作协议生效之日起计算。合作期限届满后,如双方无异议,本合作协议自动续约____年。
第二条物业基本情况
2.1物业概述
甲方校园位于____省____市____区,占地面积____平方米,拥有教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆等建筑物共计____栋。
2.2物业管理范围
物业管理范围包括所有建筑物的内部及外部公共区域,包括但不限于:走廊、教室、办公室、宿舍、食堂、图书馆、卫生间等。
2.3物业使用要求
第三条物业管理职责
3.1物业公司职责
乙方作为物业管理公司,应按照合同约定,全面负责物业的管理与服务工作,确保物业设施的正常运行,保障甲方师生员工的合法权益。
3.2物业公司权利与义务
(1)乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚;
(2)乙方应履行合同约定的物业服务内容,确保服务质量达到约定的标准;
(3)乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用;
(4)乙方应按照约定的条件和程序处理物业范围内的安全事件和突发事件。
3.3甲方(学校)职责
甲方作为物业的所有者和使用者,应按照合同约定,履行相应的义务,配合乙方进行物业管理,共同维护校园的正常秩序。
3.4甲方权利与义务
(1)甲方有权按照合同约定对乙方进行监督和管理;
(2)甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务,并保障服务质量;
(3)甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用;
(4)甲方应遵守乙方的物业管理规定,合理使用物业设施,爱护公共财产。
第四条服务质量标准
4.1物业服务内容
乙方应提供的物业服务内容包括但不限于:物业设施的日常维护、维修;物业区域的清洁卫生;物业区域的安全管理等。
4.2服务流程与要求
乙方应按照合同约定的服务流程和质量要求,提供物业服务,确保服务质量达到约定的标准。
4.3服务质量保障
乙方应建立健全服务质量保障体系,定期对服务质量进行自查和整改,确保服务质量符合约定的标准。
第五条费用与支付
5.1物业服务费用
物业服务费用为每平方米每月____元,按月度支付。
5.2费用支付方式与时间
甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。支付方式可以为现金、转账
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