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?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（土地位置）的土地使用权，且乙方愿意租赁该土地用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地租赁合同。

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：

1.2土地面积：平方米

1.3土地用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，付款方式为。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实双方身份信息，必要时咨询法律专业人士。

2.明确土地用途，确保乙方按照约定合理使用土地。

解决办法：在合同中详细规定土地用途，并对违反用途的行为设定相应的违约责任。

3.注意租金支付时间和方式，确保乙方按时支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间和方式，并对逾期支付租金的行为设定违约金等违约责任。

4.合同履行过程中可能发生的争议，要明确争议解决方式。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

5.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：在合同中明确适用法律，确保合同的合法性和有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有土地使用权并有权出租土地的一方。

2.承租方（乙方）：租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

5.违约责任：一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

7.适用法律：合同签订、履行、解释及争议解决所依据的法律。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于商业、农业、工业或其他合法用途。

2.土地所有者或授权人出租土地给他人使用。

3.短期或长期租赁土地，包括但不限于临时展览、建设、仓储等。

补充条款：

1.土地现状：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、现有设施等。

2.土地使用限制：明确土地使用的限制条件，如建筑高度、面积、环保要求等。

3.维修责任：约定土地及附属设施的维修责任归属。

4.保险责任：要求乙方购买相应的土地使用保险，并承担保险费用。

5.土地转让：如土地使用权发生转让，本合同对新的土地使用权人继续有效。

6.不可抗力：明确不可抗力事件的范围和双方的责任。

7.税务责任：约定与土地租赁相关的税务责任及承担方式。

附件列表：

1.土地使用权证书或其他土地权属证明文件。

2.土地现状照片或视频资料。

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