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2024版甲方乙方高端会所租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁标的物

2.1租赁房产的位置、面积、结构等

2.2租赁设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇率及支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.乙方权利和义务

7.1乙方对租赁房产的使用权

7.2乙方对租赁房产的维护义务

7.3乙方对租赁房产的装修义务

8.甲方权利和义务

8.1甲方对租赁房产的出租权

8.2甲方对租赁房产的维修义务

8.3甲方对租赁房产的监督管理

9.租赁房产的转租

9.1转租的条件

9.2转租的审批程序

9.3转租的收益分配

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版甲方乙方高端会所租赁合同”。

1.2合同双方：

1.4合同生效日期：自本合同签订之日起生效。

2.租赁标的物

2.1租赁房产的位置：[具体地址]。

2.2租赁房产的面积：[具体面积]，以平方米为单位。

2.3租赁房产的结构：[具体结构描述]。

2.4租赁设施设备清单：

2.4.1基础设施：[列出基础设施，如空调、电梯、消防设施等]。

2.4.2办公设备：[列出办公设备，如电脑、打印机、电话等]。

2.4.3娱乐设施：[列出娱乐设施，如KTV、健身房、泳池等]。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可予以延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3汇率及支付时间：如涉及外币支付，以支付当日银行汇率折算，支付时间同上。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：如遇政府相关税费调整，租金可按调整比例相应调整。

5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过政府规定幅度的50%。

5.3调整通知：甲方应在调整前至少提前一个月书面通知乙方。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币[金额]元整。

6.2保证金缴纳及退还：

6.2.1乙方应在签订本合同后[具体日期]内一次性支付保证金。

6.2.2合同期满或合同解除后，经甲方验收合格，保证金无息退还乙方。

6.3保证金用途：用于支付乙方违约造成的损失或甲方维修租赁房产的费用。

7.乙方权利和义务

7.1乙方对租赁房产的使用权：乙方有权在租赁期限内使用租赁房产及其设施设备。

7.2乙方对租赁房产的维护义务：乙方应合理使用租赁房产，并保持其完好状态。

7.3乙方对租赁房产的装修义务：乙方不得擅自改变租赁房产的结构及外观。如需装修，应事先取得甲方书面同意。

8.甲方权利和义务

8.1甲方对租赁房产的出租权：甲方保证租赁房产的合法出租权，不得侵犯第三方的合法权益。

8.3甲方对租赁房产的监督管理：甲方有权对租赁房产的使用情况进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

9.租赁房产的转租

9.1转租的条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租租赁房产。

9.2转租的审批程序：乙方应向甲方提交转租申请，经甲方审核同意后，方可进行转租。

9.3转租的收益分配：乙方转租所得租金，扣除相关费用后，乙方应将剩余部分按约定比例支付给甲方。

10.违约责任

10.1乙方违约责任：

10.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金