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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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卖房委托书填写指南

本合同目录一览

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋所有权人信息

1.1.2房屋地址

1.1.3房屋面积

1.1.4房屋用途

1.1.5房屋权属证明文件

1.2委托事项

1.2.1委托事项概述

1.2.2委托事项具体要求

1.3委托期限

1.3.1委托期限起止时间

1.3.2委托期限变更及终止条件

1.4委托费用

1.4.1委托费用总额

1.4.2费用支付方式及时间

1.4.3费用调整及退还条款

1.5委托人权利义务

1.5.1委托人权利

1.5.2委托人义务

1.6委托人义务

1.6.1委托人权利

1.6.2委托人义务

1.7委托人必威体育官网网址条款

1.7.1必威体育官网网址信息范围

1.7.2必威体育官网网址义务及责任

1.8委托人违约责任

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任及赔偿

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.10合同生效及终止

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.11合同附件

1.11.1附件一：房屋权属证明文件

1.11.2附件二：委托事项具体要求

1.12合同签署

1.12.1签署日期

1.12.2签署地点

1.12.3签署人身份证明

1.13合同变更

1.13.1变更条件

1.13.2变更程序

1.14合同解除

1.14.1解除条件

1.14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋所有权人信息

委托人姓名：

身份证号码1.1.2房屋地址

房屋所在城市：北京市

房屋所在区域：朝阳区

具体地址：街道小区号楼单元室

1.1.3房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

1.1.4房屋用途

房屋用途：住宅

1.1.5房屋权属证明文件

房屋所有权证编号：京房权证字第X号

1.2委托事项

1.2.1委托事项概述

委托人授权代理人全权代理其出售位于北京市朝阳区街道小区号楼单元室的房产。

1.2.2委托事项具体要求

1.2.2.1代理人有权决定房产的出售价格；

1.2.2.2代理人有权与潜在买受人洽谈房产交易事宜；

1.2.2.3代理人有权代表委托人签订房产买卖合同。

1.3委托期限

1.3.1委托期限起止时间

本委托书自签署之日起生效，至2023年12月31日止。

1.3.2委托期限变更及终止条件

1.3.2.1委托期限可由委托人与代理人协商一致后进行变更；

1.3.2.2如出现委托人无法履行合同义务或代理人无法履行代理职责的情形，委托期限可提前终止。

1.4委托费用

1.4.1委托费用总额

委托费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

1.4.2费用支付方式及时间

1.4.2.1委托费用应在合同签署之日起五个工作日内支付；

1.4.2.2委托费用支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：05678

1.4.3费用调整及退还条款

1.4.3.1如因代理人原因导致委托事项未能完成，委托人有权要求退还部分或全部委托费用；

1.4.3.2如因委托人原因导致委托事项未能完成，代理人有权要求全额支付委托费用。

1.5委托人权利义务

1.5.1委托人权利

1.5.1.1委托人有权要求代理人按照委托事项具体要求履行代理职责；

1.5.1.2委托人有权对代理人的工作提出意见和建议；

1.5.1.3委托人有权在委托期限内解除本委托书。

1.6委托人义务

1.6.1委托人义务

1.6.1.1委托人应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整；

1.6.1.2委托人应按照约定支付委托费用；

1.6.1.3委托人应配合代理人办理房产交易相关手续。

1.7委托人必威体育官网网址条款

1.7.1必威体育官网网址信息范围

本合同中的必威体育官网网址信息包括但不限于房屋信息、交易价格、交易对方信息等。

1.7.2必威体育官网网址义务及责任

1.7.2.1双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露；

1.7.2.2违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

1.8委托人违约责任

1.8.1违约情形

1.8.1.1委托人未按约定支付委托费用；

1.8.1.2委托人提供的房屋信息不真实、不准确、不完整；

1.8.1.3委托人违反必威体育官网网址条款，泄露必威体育官网网址信息。

1.8.2违约责任及赔偿

1.8.2.1委托人未按约定支付委托费用的，应向代理人支付违约金，违约金为未支付费用总