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2024版现代门卫室建设及物业管理服务合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同相关法规

2.服务内容与范围

2.1门卫室建设

2.2物业管理服务

2.3服务期限

3.服务标准与要求

3.1门卫室建设标准

3.2物业管理服务质量标准

3.3设施设备维护标准

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

5.2支付方式

5.3付款时间

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：门卫室建设方案

11.2附件二：物业管理服务方案

12.合同签署与备案

12.1签署方式

12.2备案要求

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3合同解释权

14.4合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“甲方”指委托建设及物业管理服务的单位或个人。

（2）“乙方”指承担门卫室建设及物业管理服务的单位或个人。

（3）“门卫室”指甲方指定的用于门卫工作的场所。

（4）“物业管理服务”指乙方为甲方提供的包括门卫服务、安全巡逻、秩序维护、环境卫生等在内的综合性服务。

1.2合同相关法规

本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》等。

第二条服务内容与范围

2.1门卫室建设

（1）乙方负责门卫室的建设，包括但不限于设计、施工、安装、调试等工作。

（2）门卫室建设应满足甲方指定的功能需求和规范标准。

2.2物业管理服务

（1）乙方提供24小时门卫服务，包括接待、登记、询问、引导等工作。

（2）乙方负责门卫室内的环境卫生、设备维护等工作。

2.3服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务标准与要求

3.1门卫室建设标准

（1）门卫室建筑结构安全、牢固，符合国家相关建筑规范。

（2）门卫室内部设施齐全，包括但不限于办公桌椅、监控设备、消防器材等。

3.2物业管理服务质量标准

（2）门卫人员应熟练掌握门卫工作流程和操作规范。

3.3设施设备维护标准

（1）乙方负责门卫室内设施的定期检查、维修和保养。

（2）设施设备出现故障时，乙方应在接到通知后及时修复。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫室建设及物业管理服务。

（2）甲方应按时支付乙方服务费用。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，保质保量完成门卫室建设及物业管理服务。

（2）乙方应保证门卫室及物业管理服务的质量和安全。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

本合同服务费用包括门卫室建设费用、物业管理服务费用等。

5.2支付方式

（1）门卫室建设费用：按工程进度分期支付。

（2）物业管理服务费用：按月支付，每月____日前支付上月费用。

5.3付款时间

（1）门卫室建设费用：在工程验收合格后支付。

（2）物业管理服务费用：每月____日前支付。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属必威体育官网网址内容。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定完成门卫室建设及物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方泄露甲方必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.2合同终止条件

（1）合同服务期限届满，合同自然终止。

（2）双方协商一致，决定终止合同。

8.3合同解除与终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。

（2）合