限价房居间合同.docx

限价房居间合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3适用法律与解释

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋的使用权与所有权

2.3房屋的现状描述

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.2居间服务的责任

3.3居间服务的费用

第四章价格与支付

4.1房屋的限价

4.2交易价格的确定

4.3支付方式与支付时间

第五章交易流程

5.1房屋交易的程序

5.2交易各方的责任与义务

5.3交易时间的安排

第六章房屋交付与入住

6.1房屋交付的条件

6.2房屋交付的时间与方式

6.3入住手续的办理

第七章房屋维护与保养

7.1房屋的日常维护与保养

7.2房屋的大修与改造

7.3维护与保养的责任分配

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章违约责任

9.1违约行为与责任

9.2违约赔偿的方式与标准

9.3违约赔偿的限额

第十章争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁的程序与规则

10.3诉讼的管辖法院

第十一章必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围与内容

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第十二章通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达的地址与方式

12.3送达的生效条件

第十三章附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的续签条款

第十四章附件

14.1附件的名称与内容

14.2附件的效力与解释

14.3附件的补充与修订

合同编号：_______

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出卖人）与乙方（买受人）就位于_______的限价房进行交易的居间合同。

1.1.2本合同中的“房屋”指的是由甲方合法拥有所有权的位于_______的限价房。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1甲方应保证其对房屋的所有权和处置权，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.2.2乙方应按合同约定支付购房款项，并承担购房过程中的相关税费。

1.3适用法律与解释

1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.1.2房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

2.2房屋的使用权与所有权

2.2.1甲方对房屋享有完全的所有权，并有权处置该房屋。

2.2.2乙方通过本次交易获得房屋的所有权，并享有该房屋的使用权。

2.3房屋的现状描述

2.3.1房屋目前处于_______状态，乙方购买后需自行承担装修和改造费用。

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.1.1居间方负责为甲方和乙方提供房屋买卖的咨询、协调、见证等服务。

3.1.2居间方需协助甲方和乙方完成房屋交易所需的相关手续。

3.2居间服务的责任

3.2.1居间方应保证其提供的信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或误导。

3.2.2居间方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

3.3居间服务的费用

3.3.1居间方收取的居间服务费用为房屋交易总价的_______%。

3.3.2居间服务费用的支付时间为合同签订后_______个工作日内。

第四章价格与支付

4.1房屋的限价

4.1.1房屋的限价为每平方米_______元，总价_______元。

4.1.2房屋交易价格不得超过政府设定的限价。

4.2交易价格的确定

4.2.1交易价格以政府限价为基础，双方协商确定。

4.2.2交易价格的确定需参照市场行情和房屋实际情况。

4.3支付方式与支付时间

4.3.1乙方应通过银行转账等非现金方式支付购房款项。

4.3.2购房款项的支付分阶段进行，具体支付时间和比例由双方协商确定。

第五章交易流程

5.1房屋交易的程序

5.1.1双方签订合同后，居间方协助乙方进行购房资格审核。

5.1.2购房资格审核通过后，双方共同向相关部门申请办理房屋交易手续。

5.2交易各方的责任与义务

5.2.1甲方应配合乙方完成房屋交易相关手续，并提供必要的文件和资料。

5.2.2乙方应按合同约定支付购房款项，并配合甲方完成房屋交易。

5.3交易时间的安排

5.3.1从合同签订之日起，预计_______个月内完成房屋交易手续。

第六章房屋交付与入住

6.1房屋交付的条件

6.1.1房屋交付条件为：政府限价政策落实、房屋权属转移登记完成。

6.1.2甲方应在房屋权属转移登记完