2024版建筑设计监理分公司工程项目风险评估与监理合同.docxVIP

2024版建筑设计监理分公司工程项目风险评估与监理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资额

2.5项目建设周期

3.监理范围与内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理依据

4.风险评估与防范措施

4.1风险识别

4.2风险评估

4.3风险防范措施

5.监理职责与义务

5.1监理单位职责

5.2监理单位义务

6.客户职责与义务

6.1客户职责

6.2客户义务

7.监理费及支付方式

7.1监理费计算方法

7.2监理费支付方式

7.3支付时间及比例

8.监理期限与进度

8.1监理期限

8.2监理进度安排

9.监理报告与资料

9.1监理报告内容

9.2监理资料要求

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：监理合同附件

12.2附件二：风险评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他约定事项

14.2合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1监理单位名称：建筑设计监理分公司

1.1.2客户名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1监理单位法定代表人：

1.2.2客户法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米

2.4项目投资额：人民币1000万元

2.5项目建设周期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.监理范围与内容

3.1监理范围

3.1.1施工现场管理

3.1.2施工过程质量控制

3.1.3施工进度控制

3.1.4施工安全监督

3.1.5施工合同管理

3.2监理内容

3.2.1对施工图纸进行审核

3.2.2对施工组织设计进行审核

3.2.3对施工材料、设备进行验收

3.2.4对施工过程进行现场巡视和检查

3.2.5对施工质量进行评定

3.2.6对施工进度进行监控

3.2.7对施工安全进行监督

3.2.8对施工合同进行管理

3.3监理依据

3.3.1国家相关法律法规

3.3.2行业标准和规范

3.3.3施工合同及设计文件

4.风险评估与防范措施

4.1风险识别

4.1.1识别项目实施过程中可能出现的风险因素

4.1.2分析风险发生的可能性和影响程度

4.2风险评估

4.2.1评估风险对项目的影响

4.2.2确定风险等级

4.3风险防范措施

4.3.1制定风险应对计划

4.3.2采取具体措施降低风险

5.监理职责与义务

5.1监理单位职责

5.1.1负责对施工过程进行全面、连续、系统的监督

5.1.2对施工质量、进度、安全等方面进行控制

5.1.3对施工合同进行管理

5.1.4及时向客户报告施工过程中的问题

5.2监理单位义务

5.2.1按照合同约定履行监理职责

5.2.2保证监理工作的独立性和公正性

5.2.3保守客户商业秘密

6.客户职责与义务

6.1客户职责

6.1.1负责提供施工图纸、设计文件等相关资料

6.1.2负责解决施工过程中遇到的问题

6.1.3负责支付监理费用

6.2客户义务