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2024版新型城镇化建设项目工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3承包方信息

1.4业主方信息

2.项目概况

2.1项目规模

2.2项目内容

2.3项目工期

3.工程承包范围

3.1工程范围

3.2承包方式

3.3工程量清单

4.工程质量标准

4.1质量要求

4.2质量检验

4.3质量保证期

5.工程进度安排

5.1工程进度计划

5.2进度调整

5.3进度延误责任

6.工程款支付方式

6.1预付款

6.2进度款

6.3结算款

6.4保修金

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2索赔条件

7.3索赔程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：质量检验标准

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：2024版新型城镇化建设项目

1.2项目地点：市区

1.3承包方信息：

1.3.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.3.2承包方地址：市区街道号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：138

1.4业主方信息：

1.4.1业主方名称：城镇化建设投资管理有限公司

1.4.2业主方地址：市区街道号

1.4.3联系人：

1.4.4联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、公共设施等

2.2项目内容：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等

2.3项目工期：自合同签订之日起，工期为个月

3.工程承包范围

3.1工程范围：根据设计图纸及工程量清单，承包方负责完成所有土建、安装、装饰装修等工程

3.2承包方式：固定总价承包

3.3工程量清单：详见附件一

4.工程质量标准

4.1质量要求：按照国家标准、行业规范和设计要求执行

4.2质量检验：工程验收前，承包方应组织质量检验，确保工程质量符合要求

4.3质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为年

5.工程进度安排

5.1工程进度计划：详见附件二

5.2进度调整：如遇不可抗力或其他特殊原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划

5.3进度延误责任：因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的责任

6.工程款支付方式

6.1预付款：合同签订后，业主方支付合同总价%的预付款

6.2进度款：按工程进度支付，每月支付%

6.3结算款：工程竣工验收合格后，结算剩余款项

6.4保修金：合同总价%作为保修金，保修期满后无质量问题，退还保修金

7.工程变更及索赔

7.1工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，需进行工程变更，变更内容需经双方确认

7.2索赔条件：因不可抗力或其他原因导致工程成本增加，承包方有权提出索赔

7.3索赔程序：承包方应在发生索赔事项后日内向业主方提出索赔申请，并提供相关证明材料

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：在争议发生后的个工作日内，双方应指定专人负责沟通协调。若协商无果，任何一方均可书面通知对方，并启动诉讼程序。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承包方未按合同约定时间完成工程；

9.1.2业主方未按合同约定支付工程款；

9.1.3承包方提供的工程材料或施工不符合合同约定的质量标准；

9.1.4双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任：

9.2.1承包方违约，应向业主方支付违约金，违约金金额为合同总价%；

9.2.2业主方违约，应向承包方支付违约金，违约金金额为未付款项的%。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：指因地震、洪水、台风等自然灾害或战争、政府行为等社会事件，导致合同无法履行的情形。

10.2不可抗力处理：

10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力影响程度和合同约定，部分或全部免除责任。

11.合同解除