2025办公楼装修合同.docxVIP

?合同编号：

第一条装修范围和内容

1.1装修范围：办公楼的整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、电路、水路、空调、消防设施等。

1.2装修内容：根据甲方的需求，乙方负责设计、采购装修材料、施工、验收及售后服务等。

第二条装修标准和质量

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保装修工程的质量。

2.2装修工程应达到等星级标准，并符合等相关规定。

第三条工期

3.1装修工程的工期为个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

第四条费用及支付

4.1装修费用总计为人民币元（大写：元整），其中包括设计费、材料费、施工费、验收费及售后服务费等。

4.2甲方应按照下列进度支付装修费用：

（1）合同签订后七个工作日内支付乙方人民币元作为预付款；

（2）装修工程进度达到时，支付乙方人民币元；

（3）装修工程验收合格后，支付乙方剩余的装修费用。

4.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的装修费用进行审计。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

5.2甲方如未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且双方履行完毕合同约定的义务之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.明确装修范围和内容：双方应详细约定装修的具体范围和内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述装修的范围和内容，包括墙面、地面、天花板、门窗、电路、水路、空调、消防设施等，并明确乙方负责设计、采购装修材料、施工、验收及售后服务等。

2.装修标准和质量：双方应明确约定装修工程应达到的标准和质量要求，以保证装修工程的品质。

解决办法：在合同中约定装修工程应达到的星级标准，如五星级，并符合国家相关规定，如GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收标准》。

3.工期：双方应明确约定装修工程的工期，并约定延长工期的申请和审批流程。

解决办法：在合同中约定装修工程的工期为具体月数，如120天，并明确乙方如因特殊情况需延长工期时，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

4.费用及支付：双方应明确约定装修费用的总额、支付进度和支付方式，以及甲方有权对乙方的装修费用进行审计。

解决办法：在合同中约定装修费用总计为具体金额，并明确支付进度和支付方式，如合同签订后支付预付款，进度达到一定比例时支付相应款项，验收合格后支付剩余费用。乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的装修费用进行审计。

5.违约责任：双方应明确约定违约金和滞纳金的计算方式，以防止违约行为对双方造成损失。

解决办法：在合同中约定违约金和滞纳金的计算方式，如违约金为合同总金额的5%，滞纳金为应付款项的1%。

6.争议解决：双方应明确约定解决争议的方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.装修工程：指对建筑物进行内部和外部装饰、改造和翻新的工程。

2.装修费用：指完成装修工程所需的设计费、材料费、施工费、验收费及售后服务费等。

3.工期：指完成装修工程所需的时间，自双方签订合同之日起计算。

4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。

5.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用应支付给对方的经济赔偿。

6.装修标准：指装修工程应达到的质量、安全、环保等要求，如星级标准、国家相关规定等。

7.装修材料：指用于装修工程的材料，包括主材、辅材、配件等