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2024版建筑设施维护外包合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的条件与程序

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同解除的条件与程序

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.维护范围与内容

3.1建筑设施范围

3.2维护项目与内容

3.3维护周期与频率

4.维护标准与要求

4.1技术标准

4.2质量标准

4.3安全标准

5.服务费用与支付方式

5.1费用计算方法

5.2费用支付方式

5.3付款时间与期限

6.质保与保修

6.1质保期限

6.2保修范围与条件

6.3保修责任与赔偿

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同补充的内容

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址范围

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：建筑设施清单

13.2附件二：维护项目明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署时间

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的条件与程序

本合同之订立，需双方当事人就合同内容达成一致意见，并签订书面协议。甲方应向乙方提供项目资料，乙方在收到资料后，应进行评估并回复甲方。双方在确认项目资料无误，并就合同条款达成一致后，签订本合同。

1.2合同生效的条件与时间

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。若涉及审批、备案等程序，以最终获得批准或备案的时间为准。

1.3合同解除的条件与程序

任何一方在合同履行期间，如遇不可抗力或其他法定情形，导致合同无法继续履行时，可向对方发出解除合同的通知，并经对方确认后，合同自通知送达之日起解除。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：_________________________

甲方地址：_________________________

甲方联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.2乙方信息

乙方名称：_________________________

乙方地址：_________________________

乙方联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.维护范围与内容

3.1建筑设施范围

本合同约定的建筑设施范围为甲方拥有的所有建筑物、构筑物及其附属设施。

3.2维护项目与内容

（1）建筑物外墙清洗、粉刷；

（2）建筑物屋顶、屋面防水；

（3）建筑物门窗、玻璃更换；

（4）建筑物电梯、消防设施检查与维护；

（5）建筑物绿化养护；

（6）建筑物公共区域清洁。

3.3维护周期与频率

本合同约定的维护周期为每年一次，具体维护时间由双方协商确定。

4.维护标准与要求

4.1技术标准

乙方在维护过程中，应严格按照国家相关技术标准和规范执行。

4.2质量标准

乙方应确保维护后的建筑设施达到甲方满意的质量标准。

4.3安全标准

乙方在维护过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

5.服务费用与支付方式

5.1费用计算方法

本合同服务费用按维护项目实际发生的人工、材料、设备等成本计算。

5.2费用支付方式

（1）乙方在合同签订后，提交报价单，甲方审核确认后支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成维护项目后，甲方验收合格，支付剩余70%的款项；

（3）若因乙方原因导致工程延期，每延期一天，甲方有权扣除乙方日服务费用的10%作为违约金。

5.3付款时间与期限

（1）预付款支付时间为合同签订后5个工作日内；

（2）剩余款项支付时间为维护项目验收合格后10个工作日内。

6.质保与保修

6.1质保期限

本合同约定的质保期限为自验收合格之日起12个月。

6.2保修范围与条件

在质保期内，因乙方施工质量问题导致的建筑设施损坏，乙方应无偿进行维修或更换。

6.3保修责任与赔偿

（1）乙方应承担因施工质量问题导致的建筑设施损坏的维修或更换责任；

（2）因乙方原因导致建筑设施损坏，乙方应承担由此产生的全部赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友