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停车场地买卖合同与停车场地租赁合同
合同编号:__________
甲方(卖方/出租方):
公司名称:________________
地址:____________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(买方/承租方):
公司名称:________________
地址:____________________
联系方式:________________
地址:________________
第一章定义
1.1术语定义
1.1.1“停车场”指位于________________的停车场地。
1.1.2“买卖”指甲乙双方就停车场的所有权进行的交易行为。
1.1.3“租赁”指甲乙双方就停车场使用权的租赁行为。
第二章买卖/租赁合同
2.1合同主体
2.1.1甲方作为停车场的所有者,拥有完整的产权。
2.1.2乙方作为停车场的买方/承租方,具备相应的购买/承租能力。
2.2合同标的
2.2.1甲方同意将停车场出卖/出租给乙方,乙方同意购买/承租停车场。
2.2.2停车场的具体位置、面积、设施等情况详见附件一。
2.3合同价格
2.3.1乙方购买/租赁停车场的价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.3.2乙方应在合同签订后________日内,将合同价款支付给甲方。
第三章权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1甲方保证对停车场拥有合法的所有权,并保证停车场不存在任何权属纠纷。
3.1.2甲方应协助乙方办理停车场过户/租赁手续,并承担过户/租赁过程中发生的费用。
3.2乙方权利与义务
3.2.1乙方在购买/租赁停车场后,有权按照合同约定使用停车场。
3.2.2乙方应按照合同约定支付停车场的购买/租赁价款。
第四章违约责任
4.1甲方违约责任
4.1.1如甲方未能按照约定协助乙方办理停车场过户/租赁手续,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同价款的_____%。
4.1.2如甲方存在其他违约行为,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4.2乙方违约责任
4.2.1如乙方未能按照约定支付合同价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同价款的_____%。
4.2.2如乙方存在其他违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第五章争议解决
5.1争议解决方式
5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。
5.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章合同的生效、终止和解除
6.1合同生效
6.1.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.1.2合同生效后,甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.2合同终止
6.2.1合同履行完毕,甲乙双方权利义务履行完毕,合同自然终止。
6.2.2在合同履行过程中,如甲乙双方达成一致,可以提前终止合同。
6.3合同解除
6.3.1甲方在乙方未按照约定支付合同价款的情况下,有权解除本合同。
6.3.2乙方在甲方未能按照约定提供合格的停车场或存在严重违约行为时,有权解除本合同。
第七章转让和抵押
7.1转让
7.1.1未经乙方同意,甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
7.1.2未经甲方同意,乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
7.2抵押
7.2.1甲方不得将停车场设定抵押,除非得到乙方的书面同意。
7.2.2乙方不得将本合同项下的权利和义务设定抵押,除非得到甲方的书面同意。
第八章必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务
8.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息,应予以严格必威体育官网网址。
8.1.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算,至合同终止或解除后____年。
8.2必威体育官网网址措施
8.2.1甲乙双方应采取合理措施,保证必威体育官网网址信息不被泄露。
8.2.2甲乙双方应对可能接触到必威体育官网网址信息的员工进行必威体育官网网址教育,保证其遵守必威体育官网网址义务。
第九章违约赔偿
9.1赔偿范围
9.1.1因一方违约给对方造成损失的,应承担违约责任,赔偿对方的实际损失。
9.1.2赔偿范围包括但不限于合同价款、利息、合理费用等。
9.2赔偿方式
9.2.1违约方应在接到对方赔偿请求后____个工作日内支付赔偿金。
9.2.2赔偿金的支付方式为:现金、转账等方式。
第十章其他条款
10.1法律适用
10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.1.2如本合同的部分条款与中华人民共和国法律、法规相抵触,该条款将按法律规定执行,但不影响合同其他条款的效力。
10.
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