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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准沿街商铺租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的地点和面积

1.2商铺的现状和设施

1.3商铺的使用目的和限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的调整条款

3.3租金的支付方式和迟延支付的后果

4.商铺的使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

4.2商铺的维护和维修责任

4.3承租人对商铺的改造和装修规定

5.保险和责任

5.1承租人必须购买的保险类型

5.2承租人的责任和赔偿责任

5.3保险事故的处理程序

6.商铺的转让和转租

6.1承租人的转让和转租条款

6.2转让和转租的条件和限制

6.3转让和转租的后果和处理方式

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

7.3合同终止后的处理事项

8.违约和争议解决

8.1双方default的定义和处理方式

8.2争议解决的途径和程序

8.3争议解决的费用和赔偿

9.合同的生效和解除

9.1合同的签署和生效日期

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同解除后的处理事项

10.其他条款

10.1合同的完整性和独立性

10.2合同的继承和转让

10.3合同的必威体育官网网址条款

11.附录和附件

11.1商铺的图片和图纸

11.2租赁押金和租金支付明细表

11.3其他相关文件和资料

12.签字页

12.1承租人的签字

12.2出租人的签字

12.3见证人的签字（如有）

13.附加条款

13.1特殊情况的处理规定

13.2合同的修改和补充

13.3合同的废止和替换

14.合同的语文版本

14.1合同的中文版本

14.2合同的英文版本（如有）

14.3合同的语言解释优先顺序

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的地点和面积

本合同所租赁的商铺位于_______（地址），商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.2商铺的现状和设施

商铺现状为_______（描述现状），内部设施包括_______（列举主要设施）。

1.3商铺的使用目的和限制

承租人租赁商铺的目的为_______（商业用途/经营项目），不得用于_______（限制用途）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限的续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁期限的提前终止条款

任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止费用，费用标准为_______（提前终止费用）。

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

承租人应按月支付租金，租金金额为_______元/月，每月的租金支付日期为租赁开始日的次日至月底。

3.2租金的调整条款

租金的调整将根据市场情况，每_______年进行一次调整，调整方式为_______（具体调整方式）。

3.3租金的支付方式和迟延支付的后果

承租人应通过_______（支付方式）支付租金。如迟延支付，每延迟一日应支付迟延金额为租金的_______%作为滞纳金。

4.商铺的使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

承租人有权正常使用商铺，并应遵守_______（使用规定/物业管理规定）。

4.2商铺的维护和维修责任

承租人应负责商铺的日常维护和维修，并承担因此产生的费用。

4.3承租人对商铺的改造和装修规定

承租人进行改造和装修前，须征得出租人同意，并按照_______（相关规定/审批程序）进行。

5.保险和责任

5.1承租人必须购买的保险类型

承租人必须购买_______（保险类型）保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2承租人的责任和赔偿责任

承租人对商铺内发生的任何事故，包括但不限于财产损失、人身伤害，均应承担赔偿责任。

5.3保险事故的处理程序

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照_______（处理程序）进行处理。

6.商铺的转让和转租

6.1承租人的转让和转租条款

未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转让或转租给第三方。

6.2转让和转租的条件和限制

转让或转租给第三方的