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果园租赁合同范本

果园租赁合同范本1

发包人：____________（简称甲方）

承包人：____________（简称乙方）

根据中话华人民共和国《合同法》、《土地承包法》及相关法律法规的要求，就中方县花桥镇村特定区域黄金贡柚果园承包相关事宜，经甲方与乙方平等、自愿协商达成如下一致条款：

一、果园土地四至范围：甲方将____________队____________亩（东至，西至，南至，北至）承包给乙方。

二、承包期限为____________年，从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

三、年承包金额：每年共计人民币____________元（大写￥：____________元）。

四、付款方式：每年甲方按月向乙方支付承包款并开出收据给乙方收执。特别说明：头两年甲方按月向乙方支付____________元每月，每年留壹万元，到承包期满一次性付清；承包第三年甲方按月向乙方支付____________元每月，不预留承包款在甲方手里。

五、双方约定条款：

1、合同期内甲方负责监督管理乙方的承包落实情况，达不到甲方预期管理要求，甲方有权终止本合同，并扣除一定数额的承包费；对管理到位，果园效果和收益很好的，甲方每年给乙方____________元的一次性年终奖金。

2、甲方负责果园栽培技术指导，但合同期内若因承包产生的地方纠纷，由乙方承担排除责任，确保正常经营。

3、承包期内，乙方必须严格按照甲方技术员要求，进行自主经营，负责直接管理甲方授权承包范围内所有黄金贡柚的护育培管，并及时、全面做好承包果园土肥水、病虫害、摸芽修剪和除草工作等，由此产生的`一切费用全由乙方自己负责。在合同期最后一年，乙方收取黄金贡柚，必须全部交给甲方加工销售。

4、合同期内若因乙方管理不善，造成苗木死亡，由乙方自购并补栽到位，否则计算成本扣除承包费。

5、合同期内若国家依法征用本果园土地，本合同自动终止。若因政府临时占地，造成承包范围缩小，则双方可另行协商适当降低承包费。

6、被乙方承包果园内的土地使用权、所有果树及其他设施全归甲方所有。

六、违约责任：

本合同生效后，甲乙双方必须自觉履行，若违约，违约金人民币____________元整（大写￥____________元），由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签名盖印之日起生效，具有同等法律效力。对本合同未尽事宜，双方可协商一致加以补充完善或第三方协调解决。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：____________

____________年____________月______________________日____________年____________月____________日

果园租赁合同范本2

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方本着公平公正的原则，在平等自愿互惠、互利的情况下达成如下协议：

第一条承包果园的地点和数量

甲方将坐落在__________东南方向200米的两片芒果果园承包给乙方，果园东南邻接宏景公司，西至鸭母沟，北至与个体种植户启宏芒果园，约8900株果树。果树及果园内的其他财产所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。

第二条承包期限

承包期为____年，从______年___月____日起至______年____月____日（阳历）止。

第三条承包费、交费时间及办法

乙方自签订合同之日，当天向甲方交付定金__________贰拾万（20万）元。在承包期间内，乙方每年一次性向甲方交纳承包费捌拾万（80万）元，交费时间均为每年的____月____日（阳历）以前。乙方须按要求一次付__________捌拾万__________（80万）__________元给甲方的指定人：__________蔡明慈。若不按要求向指定人以外的人交付，指定收款人蔡明慈有权终止合同，且交付无效。

第四条甲方的权利义务

1、甲方拥有果园以内的用于生产的工具和房屋等的所有权，承包期间乙方有使用权，但是如有自然损坏之外的损坏由乙方负责赔偿

2、甲方有权监督乙方执行合同规定的权利，但不得干涉乙方的自主经营权。

3、在承包期内，无论发生任何变化（除不可抗拒的自然灾害外）乙方没有任何理由拒缴承包费用，否则甲方有权收回果园，并不退定金。

4、果园边界的花梨树所有权归甲方所有，甲方具有管理和看护的权利，乙方不得妨碍甲方对花梨树的管