2025个人房屋租赁合同常用版样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及设备：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如信息有误，应及时更正，以免影响合同履行。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方信息，必要时可要求对方提供相关证件。合同签订后，如有信息变更，应及时办理合同变更手续。

2.明确租赁期限：双方应清楚明确租赁期限，确保合同约定的起止时间准确。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日和终止日，并与实际交付房屋时间相一致。

3.租金及支付方式：双方应核实租金金额及支付方式，确保租金支付按时进行。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，双方严格遵守。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

4.押金：双方应明确押金金额和退还条件，确保押金退还顺利。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和退还时间。合同终止后，双方按照约定办理押金退还手续。

5.房屋使用及维修：双方应了解并遵守房屋使用及维修规定，确保房屋及设施的正常使用。

解决办法：甲方应提供设施使用说明，乙方按照说明合理使用。如设施损坏，双方按照约定承担维修责任。

6.合同变更与解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，确保合同权益得到保障。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条