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2024版物业与社区便利店合作服务合同

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1合作双方名称

1.2合作双方法定代表人或授权代表

1.3合作双方地址

1.4合作双方联系方式

2.合作背景及目的

2.1合作背景

2.2合作目的

3.合作内容

3.1物业管理服务

3.1.1便利店选址及布局

3.1.2便利店装修及设施

3.1.3便利店运营管理

3.2社区服务

3.2.1社区活动支持

3.2.2社区宣传推广

3.2.3社区安全保障

4.合作期限

4.1合作期限起止时间

4.2合作期限续签及终止条件

5.合作费用

5.1物业管理服务费用

5.2社区服务费用

5.3费用支付方式及时间

6.物业管理责任

6.1物业管理范围

6.2物业管理责任

6.3物业管理标准

7.社区服务责任

7.1社区服务范围

7.2社区服务责任

7.3社区服务质量

8.合作双方的权益

8.1物业方的权益

8.2便利店方的权益

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同的生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合作双方的基本信息

1.1合作双方名称

1.1.1物业方：物业管理有限公司

1.1.2便利店方：便利店有限公司

1.2合作双方法定代表人或授权代表

1.2.1物业方：，法定代表人

1.2.2便利店方：，法定代表人

1.3合作双方地址

1.3.1物业方：市区路号

1.3.2便利店方：市区路号

1.4合作双方联系方式

2.合作背景及目的

2.1合作背景

2.1.1随着我国城市化进程的加快，居民生活品质不断提高，对社区便利服务的需求日益增长。

2.1.2为满足社区居民生活需求，提高物业服务质量，物业方决定引入社区便利店服务。

2.2合作目的

2.2.1双方本着互利共赢的原则，共同推进社区便利店项目的实施。

2.2.2提升社区居民生活便利性，增强物业服务的竞争力。

3.合作内容

3.1物业管理服务

3.1.1便利店选址及布局

3.1.1.1物业方负责提供社区内适宜开设便利店的场地。

3.1.1.2便利店方根据场地条件进行选址及布局设计。

3.1.2便利店装修及设施

3.1.2.1便利店方负责便利店装修及设施购置。

3.1.2.2物业方提供装修及设施安装所需的必要条件。

3.1.3便利店运营管理

3.1.3.1便利店方负责便利店日常运营管理。

3.1.3.2物业方负责对便利店运营进行监督和指导。

3.2社区服务

3.2.1社区活动支持

3.2.1.1便利店方积极参与物业方组织的社区活动。

3.2.1.2便利店方提供活动所需物资及服务支持。

3.2.2社区宣传推广

3.2.2.1物业方负责社区整体宣传推广。

3.2.2.2便利店方在便利店内进行自身宣传。

3.2.3社区安全保障

3.2.3.1便利店方配合物业方做好社区安全保障工作。

3.2.3.2便利店方负责店内商品及设施的安全管理。

4.合作期限

4.1合作期限起止时间

4.1.1合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

4.2合作期限续签及终止条件

4.2.1合作期满后，双方可协商续签合同。

4.2.2.1一方严重违约；