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2024版甲方乙方别墅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4甲方基本信息

1.5乙方基本信息

2.租赁房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产装修情况

2.5房产配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产损坏赔偿

7.乙方权利与义务

7.1乙方入住手续

7.2乙方使用规范

7.3乙方转租及转借

7.4乙方违约责任

8.甲方权利与义务

8.1甲方交付房产

8.2甲方提供配套设施

8.3甲方协助乙方办理入住手续

8.4甲方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止流程

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房产照片

13.2房产产权证明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3证人签字

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024VS001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4甲方基本信息：

1.4.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.4.2甲方地址：市区路号

1.4.3甲方法定代表人：

1.5乙方基本信息：

1.5.1乙方名称：

1.5.2乙方地址：市区路号

1.5.3乙方身份证号码：05678

2.租赁房产信息

2.1房产地址：市区路号栋单元室

2.2房产面积：200平方米

2.3房产结构：独立别墅，地上三层，地下两层

2.4房产装修情况：精装修，包含家具、家电等

2.5房产配套设施：中央空调、地暖、电梯、车库、花园等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2027年1月1日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每年支付一次，共计三年

4.4租金调整：如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月书面通知乙方的情况下调整租金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10万元

5.2押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金

5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方书面退还押金申请后7个工作日内退还押金

5.4押金退还流程：乙方在租赁期满后，向甲方提交押金退还申请，甲方核实无误后退还押金

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围：乙方仅限于自住，不得将房产用于商业或其他非法用途

6.2房产维护责任：乙方负责日常维护，如损坏应及时修复，否则承担相应责任

6.3房产损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房产损坏，应承担赔偿责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方入住手续：乙方应在签订合同后10个工作日内办理入住手续，并支付相关费用

7.2乙方使用规范：乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度

7.3乙方转租及转借：未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或转借他人

7.4乙方违约责任：乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.甲方权利与义务

8.1甲方交付房产：甲方应在合同签订之日起5个工作