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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳2024年住宅房产买卖法律协议版A版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋所有权证号
1.2出卖人信息
1.3买受人信息
1.4房屋买卖价格及支付方式
1.4.1房屋买卖价格
1.4.2支付方式及期限
1.5房屋交付时间及条件
2.房屋产权及瑕疵声明
2.1房屋产权声明
2.2出卖人对房屋产权的承诺
2.3房屋瑕疵声明
2.4买受人对于房屋瑕疵的知情权
3.房屋交易过程中的费用
3.1交易税费
3.2房屋过户费用
3.3其他相关费用
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收
4.4验收不合格的处理
5.违约责任
5.1出卖人违约
5.2买受人违约
5.3违约金的计算及支付方式
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2提交深圳仲裁委员会仲裁
6.3向人民法院提起诉讼
7.其他约定
7.1房屋交易过程中的信息必威体育官网网址
7.2房屋交易过程中的通讯方式
7.3合同的变更和解除
7.4房屋买卖合同的生效
8.附件
8.1房屋所有权证复印件
8.2出卖人身份证明复印件
8.3买受人身份证明复印件
8.4房屋买卖合同专用章
9.签字盖章页
9.1出卖人签字盖章
9.2买受人签字盖章
9.3见证人签字盖章（如有）
10.合同签订日期
11.合同编号
12.附件说明
13.补充条款
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址：广东省深圳市X区X街道X号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.1.3房屋所有权证号：粤（201X）X字第X号。
1.2出卖人信息
1.3买受人信息
1.4房屋买卖价格及支付方式
1.4.1房屋买卖价格：人民币（大写）：元整（小写）：X0000元。
1.4.2
支付方式及期限：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款总额的30%支付给甲方，作为购房定金。剩余款项70%，乙方应按照甲方与银行协商确定的住房按揭贷款方式支付，具体支付方式及期限以银行放款通知书为准。
1.5房屋交付时间及条件
1.5.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，甲方将房屋交付给乙方使用。
1.5.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方已按照本合同约定将房屋所有权证交付给乙方。
第二条房屋产权及瑕疵声明
2.1房屋产权声明
甲方保证，甲方向乙方出售的房屋具有完整的产权，甲方为该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律上的瑕疵。
2.2出卖人对房屋产权的承诺
甲方承诺，在本合同签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止，甲方对该房屋享有合法、完整的所有权，且甲方有权对该房屋进行出售。
2.3房屋瑕疵声明
（1）房屋结构安全问题；
（2）房屋主体质量问题；
（3）房屋渗漏、裂缝等使用问题；
（4）房屋配套设施设备不符合规范问题；
（5）法律、法规规定的其他影响房屋正常使用的情形。
2.4买受人对于房屋瑕疵的知情权
乙方有权在购房过程中对房屋进行查验，并有权要求甲方提供房屋的相关资料。如乙方发现房屋存在瑕疵，有权要求甲方按照本合同的约定承担相应的责任。
第三条房屋交易过程中的费用
3.1交易税费
双方同意，按照中华人民共和国税收法律法规的相关规定，承担本次房屋交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
3.2房屋过户费用
双方同意，按照深圳市不动产登记中心的规定，承担本次房屋过户过程中产生的费用。
3.3其他相关费用
双方同意，按照相关法律法规及政策规定，承担与本次房屋交易相关的其他费用。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方使用。
4.2房屋交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；
（2）甲方已按照本合同约定将房屋所有权证交付给乙方；
（3）房屋符合交付使用的要求，不存在影响正常使用的瑕疵。
4.3房屋验收
乙方应在收到房屋时对房屋进行验收，如发现房屋存在影响正常使用的瑕疵，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担相应的责任。
4.4验收不合格的处理
如乙方在验收房屋时发现房屋存在影响正常使用的瑕疵，且甲方未按照本合同的约定承担相应的责任，乙方有权拒绝接收房屋，并
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