2025简单停车场租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条停车场基本情况

1.1甲方出租的停车场位于，停车场面积为平方米。

1.2乙方租赁的停车场用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇停车场维修、保养等原因需要停业，甲方应提前通知乙方，相应减少租金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证停车场设施的正常运行，确保乙方正常使用。

（2）负责停车场的物业管理，维护停车场内的公共秩序。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。

（2）遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理工作。

（3）按时支付租金，维护停车场的设施完好。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同条款符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定。

2.双方应确保合同中所填写的信息真实、准确、完整。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息、联系方式等，确保所填写的信息无误。

3.租金支付、违约责任等合同条款需双方充分沟通，达成一致。

解决办法：在签订合同前，双方就租金支付、违约责任等关键条款进行充分沟通，确保合同条款能满足双方的需求。

4.合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，寻求解决办法。

5.合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，确保合同顺利解除。

解决办法：在合同终止或解除后，双方按照约定办理相关手续，如交接、结算等，确保合同顺利解除。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整房地产管理关系的法律，规定了房地产的开发、销售、交易、登记等管理行为。

3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

5.滞纳金：是指逾期支付债务应当支付的违约金，通常按照逾期金额的一定比例计算。

6.租赁合同：是指出租人将其拥有的房屋、设备、场地等租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。

7.物业管理：是指物业服务企业或者物业所有权人、使用权人为维护物业的安全、完好、整洁和公共秩序，对物业实施的管理和服务活动。

应用场合：

1.适用于各类停车场租赁业务，包括但不限于商业停车场、住宅停车场、公共停车场等。

2.适用于停车场租赁双方为法人、自然人或其他组织的情况。

3.适用于租赁期限、租金、租赁用途等双方协商一致的停车场租赁业务。

补充条款：

1.停车场使用规定：包括但不限于停车场开放时间、停车位分配、车辆进出管理等。

2.维修保养责任：明确停车场设施的维修保养责任归属及维修保养费用承担。

3.保险责任：双方应投保相应的保险，如财产保险、责任保险等。

4.安全管理：双方应共同做好停车场内的安全管理，确保人身和财产安全。

5.合同变更：如租赁期限、租金等合同内容需要变更，应签订书面变更协议。