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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商业用房租赁协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1物业管理

13.2安全责任

13.3环境保护

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括房屋主体及附属设施。

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用于商业经营活动，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋主体结构及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前三个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人，并提交转租合同副本。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前六个月书面通知出租人；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1物业管理：承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

13.2安全责任：承租人应合理使用房屋，确保营业安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

13.3环境