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2024版毛坯自建房屋买卖合同附带房屋产权分割与共有权协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋产权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋产权分割与共有权协议

4.1房屋产权分割比例

4.2房屋共有权比例

4.3房屋共有权行使方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程及责任

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修时间及流程

7.房屋使用与限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任类型

9.2违约责任承担

9.3赔偿方式及标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋平面图

14.3合同附件其他材料

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版毛坯自建房屋买卖合同附带房屋产权分割与共有权协议”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1买方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

1.2.2卖方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

1.3合同签订时间与地点：本合同于____年____月____日在____地签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积：房屋位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及装修情况：房屋为____结构，毛坯房，未进行任何装修。

2.3房屋产权证号：房屋产权证号为____，登记人为卖方。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋买卖总价为人民币____元整。

3.2付款方式：

3.2.1买方应于____年____月____日前支付总价款的____%作为定金；

3.2.2剩余总价款于房屋交付前支付完毕；

3.2.3付款方式为银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：________

账号：________

开户行：________

3.3付款时间及节点：具体付款时间及节点详见付款方式。

4.房屋产权分割与共有权协议

4.1房屋产权分割比例：房屋产权按买方和卖方各自所占份额进行分割，具体比例为____%：____%。

4.2房屋共有权比例：房屋共有权按买方和卖方各自所占份额进行共有，具体比例为____%：____%。

4.3房屋共有权行使方式：双方共同行使房屋共有权，重大事项需双方协商一致。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家相关建筑质量标准，无重大质量问题。

5.3验收流程及责任：

5.3.1买方应在房屋交付后____日内进行验收；

5.3.2验收过程中如发现质量问题，买方应在验收期限内通知卖方；

5.3.3卖方应在接到通知后____日内予以修复，修复费用由卖方承担。

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任：

6.1.1房屋在保修期内发生的质量问题，由卖方负责维修；

6.1.2房屋在保修期外发生的质量问题，由买方负责维修；

6.1.3因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，由双方协商解决。

6.2维修费用承担：

6.2.1保修期内维修费用由卖方承担；

6.2.2保修期外维修费用由买方承担；

6.2.3因双方责任导致的损坏，维修费用由责任方承担。

6.3维修时间及流程：

6.3.1维修时间应在接到维修通知后____日内完成；

6.3.2维修流程：买方提出维修申请→卖方或买方委托的维修单位进行维修→验收合格。

7.房屋使用