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2024版杭州二手房交易全程保障标准合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3中介机构信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权证信息
2.3房屋使用性质
2.4房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间节点
3.3首付款比例及金额
3.4按揭贷款事宜
4.交易税费承担
4.1税费种类及计算标准
4.2税费承担主体
4.3税费缴纳时间及方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准及流程
5.4验收不合格的处理
6.房屋产权转移登记
6.1登记申请及材料
6.2登记费用及承担主体
6.3登记时间及流程
6.4登记风险承担
7.交易款项监管
7.1款项监管方式
7.2监管机构及职责
7.3款项监管期限及解除条件
8.交易违约责任
8.1违约情形及认定
8.2违约责任承担方式
8.3违约赔偿标准
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2诉讼管辖
9.3调解仲裁
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效条件
11.1合同生效要件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3交易税费缴纳凭证
12.4其他相关文件
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充协议
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止情形
14.3合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2买受人信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.3中介机构信息（如有）
机构名称：________
联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋地址：________
房屋建筑面积：________平方米
2.2房屋产权证信息
产权证号：________
登记日期：________年________月________日
2.3房屋使用性质
房屋用途：________
房屋性质：________
2.4房屋装修情况
装修情况描述：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋总价：________元
3.2支付方式及时间节点
首付款：________元，于合同签订后________日内支付；
尾款：________元，于房屋交付后________日内支付。
3.3首付款比例及金额
首付款比例：________%
3.4按揭贷款事宜
买受人是否申请按揭贷款：________
如申请，贷款金额及银行：________
4.交易税费承担
4.1税费种类及计算标准
税费种类：________、________、________
计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行
4.2税费承担主体
买受人承担：________
出卖人承担：________
4.3税费缴纳时间及方式
缴纳时间：________日内
缴纳方式：________
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
交付时间：________年________月________日
5.2房屋交付条件
1.房屋所有权及使用权已转移至买受人；
2.房屋已交付完毕；
3.房屋附属设施齐全；
4.无未了债务及纠纷。
5.3房屋验收标准及流程
验收标准：按照《杭州市房屋买卖合同》约定的标准执行
验收流程：买受人应在交付后________日内进行验收，如有异议，应于验收后________日内提出。
5.4验收不合格的处理
验收不合格的，出卖人应在________日内修复，直至符合验收标准。如出卖人未能按时修复，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
6.房屋产权转移登记
6.1登记申请及材料
买受人应在房屋交付后________日内向房产管理部门申请产权转移登记，所需材料包括：
1.合同原件；
2.房屋产权证原件；
3.买受人身份证明；
4.出卖人身份证明；
5.其他相关材料。
6.2登记费用及承担主体
登记费用：________元，由________承担。
6.3登记时间及流程
登记时间：自买受人提交完整申请材料之日起________个工作日内完成
登记流程：按照房产管理部门规定的流程执行。
6.4登记风险承担
登记风险由________承担。
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