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2024版建筑工程项目融资联营合作协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.3定义一致性
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目预算
3.合作方及责任
3.1合作方信息
3.2合作方责任
3.3联营体管理
4.融资安排
4.1融资总额
4.2融资方式
4.3融资期限
4.4融资利率
4.5融资用途
5.资金管理
5.1资金拨付
5.2资金使用监督
5.3资金结算
6.利润分配
6.1利润计算方式
6.2利润分配比例
6.3利润分配时间
6.4利润分配方式
7.风险承担
7.1风险识别
7.2风险评估
7.3风险控制措施
7.4风险承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
8.4争议解决费用
9.合同变更和终止
9.1合同变更程序
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息定义
10.2必威体育官网网址义务
10.3必威体育官网网址例外
11.法律适用和管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效和期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.其他条款
13.1通知方式
13.2合同份数
13.3合同生效日期
13.4合同附件
14.合同签署和见证
14.1签署代表
14.2签署日期
14.3合同见证
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同定义
本合同所指的“合同”是指《2024版建筑工程项目融资联营合作协议》。
1.2术语解释
（1）“合作方”指参与本合同项目的各方；
（2）“联营体”指由合作方共同组成的联营项目；
（3）“项目”指本合同约定的建筑工程项目；
（4）“融资”指为项目筹集资金的活动；
1.3定义一致性
本合同中对术语的定义应保持一致，如有歧义，以首次定义为准。
第二条项目概述
2.1项目名称
本合同项目名称为“建筑工程项目”。
2.2项目地点
本项目建设地点位于市区。
2.3项目规模
本项目建设规模为平方米，包括住宅、商业、办公等设施。
2.4项目类型
本项目为住宅及商业综合体项目。
2.5项目预算
本项目建设预算为亿元人民币。
第三条合作方及责任
3.1合作方信息
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑工程有限公司
（3）丙方：投资管理有限公司
3.2合作方责任
（1）甲方负责项目的开发、建设和运营；
（2）乙方负责项目的施工建设；
（3）丙方负责项目的融资和投资管理。
3.3联营体管理
合作方应成立联营体管理委员会，负责项目的日常管理和决策。
第四条融资安排
4.1融资总额
本合同项目融资总额为亿元人民币。
4.2融资方式
本合同项目融资方式为银行贷款、发行债券等。
4.3融资期限
本合同项目融资期限为年。
4.4融资利率
本合同项目融资利率为浮动利率，具体利率以金融机构提供的利率为准。
4.5融资用途
本合同项目融资主要用于项目建设、设备购置、土地费用等。
第五条资金管理
5.1资金拨付
合作方应按照项目进度和资金使用计划，及时拨付项目资金。
5.2资金使用监督
合作方应设立专门机构，对项目资金使用情况进行监督。
5.3资金结算
项目资金结算应遵循诚实信用原则，确保资金安全、高效使用。
第六条利润分配
6.1利润计算方式
本合同项目利润计算方式为：项目收入减去项目成本、税金及合理费用后的余额。
6.2利润分配比例
甲方、乙方、丙方利润分配比例为%、%、%。
6.3利润分配时间
利润分配时间为每个会计年度结束后一个月内。
6.4利润分配方式
利润分配方式为现金分配。
第七条风险承担
7.1风险识别
合作方应共同识别项目风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等。
7.2风险评估
合作方应根据风险识别结果，对项目风险进行评估。
7.3风险控制措施
合作方应采取相应的风险控制措施，降低项目风险。
7.4风险承担
合作方应按照合同约定，共同承担项目风险。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
合作方之间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。
8.2争议解决程序
仲裁机构应按照其适用的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为市。
8.3争议解决地点
仲裁地点为市。
8.4争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。
第九条合同变更和终止
9.1合同变更程序
任何一方要求变更本合同时，应书面通知其他各方，并经各方一致同意后，方可进行变更。
9.2合同终止条件
（1）项目完成并
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