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2024版海南二手房交易合同模板：房产买卖全程服务

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3房地产市场规则

2.房地产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产位置与面积

2.3房产用途与结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同标的

4.1房产名称

4.2房产编号

4.3房产地址

4.4房产产权证号

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间

5.3付款方式

6.交易税费及承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.交易进度与时间安排

7.1签订合同

7.2产权过户

7.3支付尾款

7.4房屋交付

8.房屋交付条件与验收

8.1房屋交付条件

8.2房屋验收标准

8.3验收时间

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2解除通知

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及海南省政府相关规定订立。

1.2本合同遵循公平、自愿、等价、诚信的原则。

2.房地产基本情况

2.1房产产权信息：卖方保证所出售房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2房产位置与面积：房产位于海南省（具体市县及街道），建筑面积为（具体数值）平方米。

2.3房产用途与结构：房产用途为（具体用途），建筑结构为（具体结构）。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。

3.2卖方信息：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。

4.买卖合同标的

4.1房产名称：海南省（具体市县及街道）房产。

4.2房产编号：（具体编号）。

4.3房产地址：海南省（具体市县及街道）。

4.4房产产权证号：（具体产权证号）。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：人民币（具体数值）元整。

5.2付款时间：自合同签订之日起（具体天数）个工作日内。

5.3付款方式：银行转账或现金支付。

6.交易税费及承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担：卖方承担房产过户过程中的相关税费，买方承担除卖方税费以外的其他税费。

6.3税费支付时间：买方应在（具体时间）前支付所有税费。

7.交易进度与时间安排

7.1签订合同：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2产权过户：卖方应在合同生效后（具体天数）个工作日内办理房产过户手续。

7.3支付尾款：买方应在产权过户手续办理完毕后（具体天数）个工作日内支付剩余款项。

7.4房屋交付：卖方应在买方支付完全部款项后（具体天数）个工作日内将房屋交付给买方。

8.房屋交付条件与验收

8.1房屋交付条件：卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全，设备齐全，无重大维修记录，符合使用功能。

8.2房屋验收标准：买方在收到房屋后，应在（具体天数）个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

8.3验收时间：验收时间应在房屋交付条件满足后，双方约定的时间内进行。

9.违约责任

9.1买方违约责任：若买方未按时支付房款，应向卖方支付（具体金额）元的违约金。

9.2卖方违约责任：若卖方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件，应向买方支付（具体金额）元的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决机构：本合同纠纷的最终解决机构为合同签订地的人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前（具体天数）个工作日书面通知对方。

11.3合同解除后果：合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理剩余款项、房屋交付等事宜。

12.合同生效

12.1