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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.申请条件及资格

1.1申请人的基本条件

1.2申请人的资格证明

1.3申请人的年龄限制

2.申请程序及时间

2.1申请程序概述

2.2申请材料清单

2.3申请时间规定

3.租赁对象及用途

3.1租赁对象范围

3.2租赁用途限制

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.2费用构成及支付方式

4.3租金调整机制

5.房屋设施及维护

5.1房屋设施标准

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

6.租赁期限及续租

6.1租赁期限规定

6.2续租条件及程序

6.3租赁期限调整

7.租赁合同签订及备案

7.1合同签订程序

7.2合同备案要求

7.3合同生效时间

8.租赁合同解除及终止

8.1解除合同的条件

8.2解除合同程序

8.3合同终止后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件内容

11.2补充条款说明

11.3附件及补充条款效力

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.申请条件及资格

1.1申请人的基本条件

（1）申请人须具有中华人民共和国国籍；

（2）申请人须年满18周岁，具备完全民事行为能力；

（3）申请人须无犯罪记录；

（4）申请人须为低收入家庭或中等偏下收入家庭；

1.2申请人的资格证明

（1）身份证件；

（2）户口簿；

（3）婚姻状况证明；

（4）收入证明；

（5）住房条件证明；

1.3申请人的年龄限制

申请人须年满18周岁，不超过65周岁。

2.申请程序及时间

2.1申请程序概述

（1）申请人应向公租房管理部门提交申请材料；

（2）公租房管理部门对申请材料进行审核；

（3）审核合格后，申请人将被通知参加摇号或排队等待；

（4）摇号或排队结束后，符合条件者将被分配公租房；

2.2申请材料清单

（1）申请人身份证明；

（2）家庭收入证明；

（3）住房条件证明；

（4）其他相关证明材料；

2.3申请时间规定

（1）申请人应在公租房管理部门规定的时间内提交申请；

（2）逾期提交的申请不予受理。

3.租赁对象及用途

3.1租赁对象范围

（1）符合申请条件的低收入家庭或中等偏下收入家庭；

（2）特殊群体，如残疾人、孤寡老人等；

3.2租赁用途限制

（1）公租房仅限申请人本人及家庭成员居住；

（2）不得用于商业经营或其他非法活动。

4.租金及费用

4.1租金计算方式

（1）租金按房屋面积、地段等因素计算；

（2）租金标准由公租房管理部门根据相关规定制定；

4.2费用构成及支付方式

（1）费用包括租金、物业管理费、公共设施维修基金等；

（2）申请人应在每月规定的时间内支付相应费用；

4.3租金调整机制

（1）租金调整频率由公租房管理部门根据市场情况制定；

（2）租金调整幅度不得超过规定的比例。

5.房屋设施及维护

5.1房屋设施标准

（1）房屋设施应满足基本居住需求；

（2）房屋设施应达到规定的质量标准；

5.2房屋维护责任

（1）申请人应合理使用房屋设施，爱护公物；

（2）房屋设施出现故障，申请人应及时报修；

5.3房屋维修费用

（1）房屋维修费用由公租房管理部门承担；

（2）申请人不得自行维修房屋设施。

6.租赁期限及续租

6.1租赁期限规定

（1）租赁期限为三年；

（2）租赁期满后，申请人可根据实际情况申请续租；

6.2续租条件及程序

（1）申请人须符合公租房申请条件；

（2）续租程序与首次申请程序相同；

6.3租赁期限调整

（1）租赁期限可根据公租房管理部门的规定进行调整；

（2）租赁期限调整需提前通知申请人。

8.租赁合同解除及终止

8.1解除合同的条件

（1）申请人自愿解除合同；

（2）因房屋损坏无法修复，无法满足居住条件；

（3）申请人违反合同约定，经公租房管理部门多次警告无效；

（4）房屋被征收或征用；

8.2解除合同程序

（1）申请人向公租房管理部门提出书面解除合同申请；

（2）公租房管理部门对申请进行审核，确认解除条件；

（3）双方签订解除合