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甲方：XXX

乙方：XXX

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关于工程居间费合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程居间费概述

2.1工程居间费定义

2.2工程居间费性质

2.3工程居间费范围

3.工程居间费计算方法

3.1工程居间费比例

3.2工程居间费计算公式

3.3工程居间费支付方式

4.工程居间费支付时间

4.1首次支付时间

4.2逐期支付时间

4.3工程竣工后支付时间

5.工程居间费支付条件

5.1工程验收合格条件

5.2工程结算完成条件

5.3工程居间费支付条件

6.工程居间费违约责任

6.1逾期支付违约责任

6.2未按约定支付违约责任

6.3工程质量违约责任

7.工程居间费争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效与解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：工程居间费支付明细表

10.2附件二：工程验收报告

10.3附件三：工程结算报告

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案时间

12.3合同备案手续

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充程序

13.3合同修改与补充后的处理

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑工程有限公司

（2）乙方：房地产经纪有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程居间费概述

2.1工程居间费定义

本合同项下的工程居间费是指乙方在甲方委托的工程建设项目中，为甲方提供专业居间服务所收取的费用。

2.2工程居间费性质

工程居间费属于服务性收费，不包含工程款、税费等。

2.3工程居间费范围

乙方提供的服务范围包括但不限于：工程项目的市场调研、方案设计、招投标代理、合同谈判、工程监督等。

3.工程居间费计算方法

3.1工程居间费比例

工程居间费比例为工程合同总额的3%。

3.2工程居间费计算公式

工程居间费=工程合同总额×3%

3.3工程居间费支付方式

工程居间费采用分期支付方式，具体支付节点如下：

（1）签订本合同时，支付总额的20%；

（2）工程开工后，支付总额的30%；

（3）工程主体结构封顶后，支付总额的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付总额的20%。

4.工程居间费支付时间

4.1首次支付时间

签订本合同之日起10个工作日内，支付总额的20%。

4.2逐期支付时间

（1）工程开工后30个工作日内，支付总额的30%；

（2）工程主体结构封顶后30个工作日内，支付总额的30%；

（3）工程竣工验收合格后30个工作日内，支付总额的20%。

5.工程居间费支付条件

5.1工程验收合格条件

工程经相关主管部门验收合格，并取得竣工验收报告。

5.2工程结算完成条件

工程结算完成后，双方确认无争议。

5.3工程居间费支付条件

满足上述验收合格条件和结算完成条件后，乙方有权要求甲方支付工程居间费。

6.工程居间费违约责任

6.1逾期支付违约责任

甲方逾期支付工程居间费，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.2未按约定支付违约责任

甲方未按约定支付工程居间费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程居间费的1%。

6.3工程质量违约责任

如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在30日内纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的工程居间服务已完成；

（2）合同约定的付款义务已全部履行；

（3）合同约定的其他终止条件成就。

8.3合同解除与终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；

（2）合同解除或终止后，乙方应向甲方提供已完成的服务清单及费用结算报告