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2024版智慧社区建设项目合伙协议

本合同目录一览

1.合伙双方基本信息

1.1合伙双方名称

1.2合伙双方法定代表人或负责人姓名

1.3合伙双方住所地

1.4合伙双方联系方式

2.合伙目的和原则

2.1合伙目的

2.2合伙原则

3.合伙内容

3.1项目概述

3.2项目目标

3.3项目实施范围

3.4项目合作期限

4.资金投入及分配

4.1资金投入方式

4.2资金投入比例

4.3资金投入时间

4.4资金分配方式

5.项目实施及管理

5.1项目实施计划

5.2项目管理组织架构

5.3项目实施进度及监督

5.4项目变更及调整

6.专利权及知识产权

6.1专利权归属

6.2知识产权归属

6.3专利及知识产权保护

7.质量及安全

7.1质量要求

7.2安全要求

7.3质量及安全监督

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合伙双方的必威体育官网网址义务

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

第一条合伙双方基本信息

1.1合伙双方名称

（1）甲方：智慧社区科技有限公司

（2）乙方：社区建设投资集团

1.2合伙双方法定代表人或负责人姓名

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合伙双方住所地

（1）甲方住所地：省市区路号

（2）乙方住所地：省市区路号

1.4合伙双方联系方式

第二条合伙目的和原则

2.1合伙目的

本合伙协议旨在共同投资、建设、运营和管理2024版智慧社区项目，实现双方共赢。

2.2合伙原则

（1）公平、公正、诚信；

（2）互利、共赢、共同发展；

（3）合法、合规、高效。

第三条合伙内容

3.1项目概述

本合伙项目为2024版智慧社区建设项目，主要包括社区基础设施、智能化系统、公共服务、物业管理等方面。

3.2项目目标

（1）提升社区居住品质；

（2）提高社区管理水平；

（3）推动社区可持续发展。

3.3项目实施范围

项目实施范围为市区街道，占地面积约1000亩。

3.4项目合作期限

本合伙协议有效期为10年，自双方签署之日起计算。

第四条资金投入及分配

4.1资金投入方式

甲方以货币资金投入，乙方以土地、房产等实物资产投入。

4.2资金投入比例

甲方投入资金占总投资比例的60%，乙方投入资产占总投资比例的40%。

4.3资金投入时间

甲方应在项目启动前一次性投入全部资金，乙方应在项目启动前完成资产过户。

4.4资金分配方式

项目运营收益按比例分配，甲方得60%，乙方得40%。

第五条项目实施及管理

5.1项目实施计划

项目实施计划应包括项目进度、质量、安全、环保等方面的内容。

5.2项目管理组织架构

项目管理组织架构包括项目领导小组、项目管理委员会和项目管理部。

5.3项目实施进度及监督

项目实施进度应按计划进行，双方应定期进行监督和评估。

5.4项目变更及调整

项目变更及调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

第六条专利权及知识产权

6.1专利权归属

项目涉及的新技术、新工艺、新产品的专利权归双方共有。

6.2知识产权归属

项目涉及的著作权、商标权等知识产权归各自所有者。

6.3专利及知识产权保护

双方应共同维护专利及知识产权，防止侵权行为。

第七条质量及安全

7.1质量要求

项目质量应符合国家相关标准及行业规范。

7.2安全要求

项目实施过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全和人员安全。

7.3质量及安全监督

双方应设立质量及安全监督小组，对项目进行定期检查和监督。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）未按约定时间或方式投入资金的；

（2）未按约定履行项目实施计划的；

（3）未按约定承担项目运营和管理责任的；

（4）未按约定提供技术支持或服务的；

（5）泄露合伙商业秘密的；

（6）违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；

（3）违约方未履行合同义务，给对方造成损失的，还应承担相应的违约金。

8.3违约赔偿

（1）违约金数额按双