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2024版民法典担保合同担保物权设立与实现

本合同目录一览

1.担保合同定义与适用范围

1.1担保合同概念

1.2担保合同适用范围

2.担保物权设立

2.1担保物权设立条件

2.2担保物权设立程序

2.3担保物权设立登记

3.担保物权的种类

3.1物权担保

3.2抵押权

3.3质权

3.4留置权

4.担保物权设立时的权利义务

4.1担保人权利义务

4.2债权人权利义务

5.担保物权设立中的登记手续

5.1登记机关

5.2登记程序

5.3登记费用

6.担保物权的公示与效力

6.1公示方式

6.2公示效力

7.担保物权设立后的变更与消灭

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3消灭条件

7.4消灭程序

8.担保物权的优先受偿权

8.1优先受偿权概念

8.2优先受偿权行使

8.3优先受偿权的限制

9.担保物权实现的条件

9.1实现条件

9.2实现程序

10.担保物权实现的方式

10.1实现方式

10.2实现顺序

11.担保物权实现中的权利义务

11.1担保人权利义务

11.2债权人权利义务

12.担保物权实现中的费用承担

12.1费用种类

12.2费用承担

13.担保物权实现中的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.担保合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

第一条担保合同定义与适用范围

1.1担保合同概念

本合同所称担保合同，是指担保人与债权人订立的，担保人以其特定财产或权利为债权人提供担保，以确保债务履行的一种合同。

1.2担保合同适用范围

本合同适用于《中华人民共和国民法典》规定的各类担保合同，包括抵押、质押、保证等担保方式。

第二条担保物权设立

2.1担保物权设立条件

（1）债权人与担保人达成担保合意；

（2）担保物为合法财产或权利；

（3）担保合同内容符合法律规定。

2.2担保物权设立程序

担保物权设立程序如下：

（1）债权人与担保人签订书面担保合同；

（2）担保人向债权人交付担保物或权利凭证；

（3）债权人与担保人办理担保物权设立登记手续。

2.3担保物权设立登记

（1）登记机关为担保物权设立登记机构；

（2）登记材料齐全，真实有效；

（3）登记手续完备，符合法律规定。

第三条担保物权的种类

3.1物权担保

物权担保是指担保人以其合法财产设立担保物权，包括抵押、质押、留置等。

3.2抵押权

抵押权是指债权人因债务人不履行债务，对抵押物享有优先受偿的权利。

3.3质权

质权是指债权人因债务人不履行债务，对质物享有优先受偿的权利。

3.4留置权

留置权是指债权人对债务人的动产或不动产享有留置权，以保证债务履行。

第四条担保物权设立时的权利义务

4.1担保人权利义务

（1）要求债权人按照合同约定履行债务；

（2）在债务履行后，请求债权人返还担保物或权利凭证。

（1）按照合同约定，为债权人提供担保；

（2）保证担保物或权利凭证的真实性、有效性；

（3）不得擅自转让、出租或抵押担保物或权利凭证。

4.2债权人权利义务

（1）在债务履行期间，对担保物或权利凭证享有占有、使用、收益的权利；

（2）在债务履行后，请求担保人返还担保物或权利凭证。

（1）按照合同约定，履行债务；

（2）在债务履行期间，妥善保管担保物或权利凭证；

（3）不得擅自转让、出租或抵押担保物或权利凭证。

第五条担保物权设立中的登记手续

5.1登记机关

担保物权设立登记机关为工商行政管理部门。

5.2登记程序

担保物权设立登记程序如下：

（1）债权人与担保人向登记机关提交担保合同、担保物或权利凭证等材料；

（2）登记机关审核材料，符合要求的予以登记；

（3）登记机关向债权人和担保人出具登记证明。

5.3登记费用

担保物权设立登记费用按照国家有关规定执行。

第六条担保物权的公示与效力

6.1公示方式

（1）在担保物权登记机关进行登记；

（2）在担保物或权利凭证上注明担保物权设立情况。

6.2公示效力

（1）对善意第三人具有公示效力；

（2）对债权人有优先受偿权。

第七条担保物权设立后的变更与消灭

7.1变更条件

担保物权设立后，有下列情形之一的，可以变更：

（1）债权人与担保人协商一致；

（2）法律规定可以变更的情形。

7.2变更程序

担保物权变更程序如下：

（1）债权人与担保人签订变更协议；

（2）办理变更登记手续；

（3）变更后的担保物权公示。

7.3消灭条件

（1）债务履行完毕；

（2）债权人与担保人协商一致；

（3）法律规定可以消灭的情形。

7.4消灭程序

担保物权消灭程序如下：

（1）债权人与担保人签订消灭协议；

（2