旧房交易协议：2024年个人房产买卖法律范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

旧房交易协议：2024年个人房产买卖法律范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋过户

4.1过户手续

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六条房屋质量

6.1质量保障

6.2质量问题的解决

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

第八条交易违约

8.1违约责任

8.2违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条其他约定

13.1其他事项

13.2附加条款

第十四条签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在地的行政区划代码为【行政区划代码】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中实用面积为【实用面积】，共有【层数】层，包括但不限于【房间名称列表】。

1.3房屋结构

房屋结构包括【房屋结构详细描述】，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

姓名：【甲方姓名】

性别：【甲方性别】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

户籍地址：【甲方户籍地址】

通讯地址：【甲方通讯地址】

2.2买方信息

姓名：【乙方姓名】

性别：【乙方性别】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

户籍地址：【乙方户籍地址】

通讯地址：【乙方通讯地址】

第三条交易价格

3.1房屋交易价格

双方确认，本合同所涉及的房屋交易总价为【总价格】元整（大写：【总价格】元整）。

3.2支付方式

乙方同意以【支付方式】支付交易总价，包括但不限于现金、转账、支票等。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划，分【次数】次支付交易总价。具体支付时间为：【第一次支付时间】至【一次支付时间】。

第四条房屋过户

4.1过户手续

双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法规和程序办理房屋过户手续。

4.2过户时间

双方约定在【过户开始时间】至【过户结束时间】内完成房屋过户手续。

4.3过户费用

双方同意按照相关政府部门的规定，承担各自应支付的过户费用。

第五条房屋交付

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后【交付时间】内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准；

（3）甲方已按照本合同约定办理完毕过户手续。

5.3交付手续

房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，并按照约定办理水、电、煤气等户名变更手续。

第六条房屋质量

6.1质量保障

甲方保证所出售的房屋及附属设施不存在重大质量问题，符合国家和地方关于建筑质量的相关标准。

6.2质量问题的解决

如房屋及附属设施在交付后【期限】内出现质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。如质量问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

如房屋及附属设施在保修期内出现非人为损坏，甲方应承担维修费用。如保修期外出现维修需求，双方可协商解决维修费用问题。

第八条交易违约

8.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】%。

8.2违约赔偿

如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。损失赔偿额的计算方式为：【计算方式】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间

双方应在争议发生之日起【时间】内解决争议。如争议超过该期限未解决的，视为双方同意继续履行本合同。

第十条合同的变更